雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 加古川駅

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと、兵庫県加古川市の「加古川駅」周辺で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.加古川駅周辺で見つけたリフォーム業者・工務店19選

まずは加古川市の「加古川駅」周辺にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

前川建設株式会社ライファ加古川・法人リニューアル事業部

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住所兵庫県加古川市加古川町北在家2646
最寄り駅加古川駅(南口)から1023m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL079-427-6767
公式サイトhttp://www.maekawa-jp.com/reform/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280084760400000899/

レクスペイント

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住所兵庫県加古川市平岡町二俣905-93
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・東加古川駅(南出入口)から1123m
最寄り駅2山陽電鉄本線/神戸高速鉄道東西線別府駅から2479m
TEL079-497-5448
公式サイトhttps://rex-paint.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000011381470001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所兵庫県加古川市平岡町新在家495-1
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・東加古川駅(北出入口)から954m
最寄り駅2山陽電鉄本線/神戸高速鉄道東西線別府駅から2351m
TEL079-426-9924
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283561016115881960/

共栄ホームサービス

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住所兵庫県加古川市東神吉町神吉823-48
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・宝殿駅(北口)から1488m
最寄り駅2JR山陽本線/JR東海道本線・加古川駅(北口)から3646m
TEL079-432-9915
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284354960400000899/

5件目~19件目をタップで見る

株式会社匠陽

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住所兵庫県加古川市加古川町北在家2463
最寄り駅加古川駅(南口)から1396m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL0120-167787
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280705423160530390/

東播建築工藝株式会社

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住所兵庫県加古川市野口町良野1524
最寄り駅加古川駅(南口)から1028m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL0120-920592
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284550551164630330/

昭和住宅株式会社

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住所兵庫県加古川市平岡町新在家117
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・東加古川駅(南出入口)から486m
最寄り駅2山陽電鉄本線/神戸高速鉄道東西線別府駅から2481m
TEL0120-470050
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/285963460400000899/

東播建築工藝株式会社

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住所兵庫県加古川市加古川町平野426
最寄り駅加古川駅(南口)から1062m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL079-427-0590
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/281244551176531440/

前川建設株式会社ライファ加古川・住宅リフォーム・新築部門

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住所兵庫県加古川市加古川町北在家2646
最寄り駅加古川駅(南口)から1023m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL079-451-8228
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/285182150136260790/

株式会社創久住研

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住所兵庫県加古川市平岡町一色東1丁目432-1
最寄り駅山陽電鉄本線/神戸高速鉄道東西線別府駅から1132m
最寄り駅2JR山陽本線/JR東海道本線・東加古川駅(北出入口)から1833m
TEL079-437-7007
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/286999070400000899/

くらし工房

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住所兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口686-6
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・宝殿駅(北口)から1116m
最寄り駅2JR山陽本線/JR東海道本線・加古川駅(南口)から3111m
TEL079-433-1090
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/288005960400000899/

志宝工務店

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住所兵庫県加古川市平岡町新在家2329-1
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・東加古川駅(北出入口)から2178m
最寄り駅2JR山陽本線/JR東海道本線・土山駅(北口)から3069m
TEL0120-528440
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283442635126970180/

カイ・ハウジング建設有限会社

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住所兵庫県加古川市加古川町溝之口54-5
最寄り駅加古川駅(北口)から976m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL0120-695610
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284750533112340670/

ベンリー加古川

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住所兵庫県加古川市加古川町粟津158-5
最寄り駅加古川駅(南口)から955m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL0120-199210
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000007988600001/

三協工業株式会社・兵庫支店

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住所兵庫県加古川市野口町水足1856
最寄り駅JR加古川線日岡駅から1807m
最寄り駅2JR山陽本線/JR東海道本線・加古川駅(北口)から2577m
TEL079-425-2251
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283611660400000899/

有限会社央和防水工業

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住所兵庫県加古川市米田町平津423-18
最寄り駅JR山陽本線/JR東海道本線・宝殿駅(北口)から300m
最寄り駅2JR山陽本線/JR東海道本線・加古川駅(南口)から3473m
TEL079-431-5450
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280163136161941490/

フジ住器

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住所兵庫県加古川市加古川町北在家2723-3F-9
最寄り駅加古川駅(南口)から1083m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL079-454-3174
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280652110108881910/

有限会社サン・リフォーム兵庫加古川支店

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住所兵庫県加古川市加古川町美乃利161-4
最寄り駅加古川駅(北口)から1263m(JR山陽本線/JR東海道本線)
TEL079-429-2262
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/281609760400000899/

株式会社スペースプランニング

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住所兵庫県加古川市野口町二屋2-1
最寄り駅山陽電鉄本線/神戸高速鉄道東西線別府駅から1867m
最寄り駅2JR山陽本線/JR赤穂線東加古川駅(北出入口)から1776m
TEL079-453-5511
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/282531570400000899/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円



工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。



雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。



火災保険で保険金が下りるケースは多い?

火災保険はあくまでも自然災害が原因となっているケースに適用されます。

逆に言えば、

・経年劣化
初期不良(新築10年以内など)
・リフォームミス

こういったケースでは火災保険の保険金が下りることはないと言えます。

このあたりの判断は、修理業者に確認してみるのが確実です。

ただし初期不良の場合は家を建てた建築会社に無料で直して貰えるはずなので、そちらに確認してみてください。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com