雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 山形駅

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと、山形県山形市の「山形駅」周辺で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.山形駅周辺で見つけたリフォーム業者・工務店19選

まずは山形市の「山形駅」周辺にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

有限会社峰田工務店

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市桧町3丁目2-18
最寄り駅北山形駅(西口)から1364m(JR左沢線
TEL023-684-6580
公式サイトhttp://mineta-home.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/069073755000000899/

雨漏り修理・外壁工事の雨ん防・山形店

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市小荷駄町1-63
最寄り駅山形駅(東口)から1888m(JR奥羽本線/JR東北新幹線
TEL0120-241699
公式サイトhttp://www.amenbou.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/061754912161870150/

塗装本舗山形店

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市大手町7-11
最寄り駅北山形駅(西口)から1028m(JR左沢線
TEL023-608-3830
公式サイトhttp://xn--rms085axkun9f.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000026920120001/

ケーアイシステム

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市瀬波1丁目18-31
最寄り駅JR左沢線/JR奥羽本線東金井駅から928m
最寄り駅2JR左沢線北山形駅(西口)から3100m
TEL023-665-5926
公式サイトhttps://www.x-make-kisystem.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/060102736146671490/

5件目~19件目をタップで見る

有限会社山匠建設

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市江南3丁目27-9
最寄り駅JR左沢線/JR奥羽本線東金井駅から1306m
最寄り駅2JR左沢線北山形駅(西口)から2244m
TEL023-622-1212
公式サイトhttps://www.yamasho-tosou.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/066415145000000899/

モガミ住研株式会社

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市桜田南12-33
最寄り駅JR奥羽本線蔵王駅から2127m
最寄り駅2JR奥羽本線/JR東北新幹線山形駅(東口)から4503m
TEL023-625-0241
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/066985345000000899/

株式会社ELハウス

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市下条町4丁目3-32
最寄り駅北山形駅(西口)から1131m(JR左沢線
TEL023-674-8566
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/069752606183460120/

株式会社中央塗装工業

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市桧町2丁目8-20
最寄り駅北山形駅(東口)から1487m(JR左沢線
TEL0120-161184
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/060419655000000899/

株式会社MYスタイル

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市桧町2丁目6-19
最寄り駅北山形駅(西口)から1415m(JR左沢線
TEL0120-058155
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/063855801173571360/

有限会社シルバーサービスユニオン

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市印役町1丁目4-20
最寄り駅北山形駅(東口)から2361m(JR左沢線
TEL0120-315939
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/068084021145840730/

株式会社田村工務店

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市城西町1丁目1-1
最寄り駅山形駅(西口)から831m(JR奥羽本線/JR東北新幹線
TEL023-643-5525
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/063422139082961640/

株式会社三浦板金製作所

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市北町1丁目7-15
最寄り駅北山形駅(東口)から440m(JR左沢線
TEL023-684-9632
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/061951202108530320/

山形酸素株式会社建設建材部

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市久保田1丁目7-1
最寄り駅山形駅(西口)から1010m(JR奥羽本線/JR東北新幹線
TEL023-645-0461
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/064012913192040290/

鴻洋建設工業株式会社

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市幸町12-36
最寄り駅山形駅(東口)から743m(JR奥羽本線/JR東北新幹線
TEL023-626-1530
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/060379345000000899/

渡辺板金工業株式会社

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市鉄砲町2丁目6-34
最寄り駅山形駅(東口)から1654m(JR奥羽本線/JR東北新幹線
TEL023-622-4822
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/061398145000000899/

奥羽建装株式会社

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市瀬波1丁目2-12
最寄り駅JR左沢線/JR奥羽本線東金井駅から819m
最寄り駅2JR左沢線北山形駅(西口)から2796m
TEL023-684-6888
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/064604755000000899/

有限会社伊藤板金工業

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市北町2丁目1-5
最寄り駅北山形駅(西口)から682m(JR左沢線
TEL023-684-2715
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/064610755000000899/

山形市建設同友会

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市旅篭町3丁目5-27
最寄り駅北山形駅(西口)から1746m(JR左沢線
TEL023-641-0023
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/064708645000000899/

防水工事横倉

周辺マップをタップで見る

住所山形県山形市宮町3丁目1-7
最寄り駅北山形駅(東口)から556m(JR左沢線
TELF兼023-622-8336
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/061172245000000899/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは?

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。


雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。


もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。



火災保険で保険金が下りるケースは多い?

火災保険はあくまでも自然災害が原因となっているケースに適用されます。

逆に言えば、

・経年劣化
初期不良(新築10年以内など)
・リフォームミス

こういったケースでは火災保険の保険金が下りることはないと言えます。

このあたりの判断は、修理業者に確認してみるのが確実です。

ただし初期不良の場合は家を建てた建築会社に無料で直して貰えるはずなので、そちらに確認してみてください。



雨漏りの調査費用はかかる?

工事をする前に行う調査には、調査費用がかかるのが一般的です。

費用目安としては、

・目視(0円~5万円)
・散水調査(5万円~10万円)
・蛍光塗料調査(15万円~20万円)
・赤外線カメラ調査(15万円~25万円)

これぐらいです。

中には無料で調査してくれる業者もありますが、だからといって適用な調査しかされないのであれば無意味です。

また工事依頼を前提として調査無料としているケースもあるので、事前にきちんと確認しておきましょう。



工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com