雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 大阪市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと大阪府大阪市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.大阪市で見つけたリフォーム業者・工務店30選

まずは大阪市にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

リバイブ株式会社

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住所大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目14-23
最寄り駅近鉄南大阪線針中野駅(出入口1)から457m
最寄り駅2OsakaMetro谷町線・駒川中野駅(1番口)から982m
TEL06-6699-8644
公式サイトhttp://ameblo.jp/revivetsutsumi
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/271023859008570980/

株式会社ハウスメイク

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住所大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目3-10
最寄り駅大正駅から966m(JR大阪環状線
TEL06-6555-8131
公式サイトhttp://housemake.web.fc2.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/272232116112961530/

株式会社リープ

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住所大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-9
最寄り駅阿波座駅(9番口)から523m(OsakaMetro千日前線
TEL06-6479-2911
公式サイトhttp://leap-co.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/279390250183571070/

エムサービス

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住所大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-17-403
最寄り駅阪急千里線・下新庄駅(東出口)から711m
最寄り駅2阪急京都本線上新庄駅(南口)から979m
TEL0120-568006
公式サイトhttp://mservice.web.fc2.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/275952104181950380/

5件目~30件目をタップで見る

ベンリー住吉店

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住所大阪府大阪市住吉区長居東4丁目9-8
最寄り駅OsakaMetro御堂筋線・長居(Osaka駅(6番口)から184m
最寄り駅2JR阪和線長居駅(東口)から359m
TEL06-6605-8711
公式サイトhttp://sumiyoshi.benry.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/279781849001821720/

株式会社トレイド

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住所大阪府大阪市旭区赤川1丁目9-9
最寄り駅JRおおさか東線城北公園通駅から352m
最寄り駅2OsakaMetro谷町線関目高殿駅(5番口)から1706m
TEL06-6925-0637
公式サイトhttp://trade08.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000045737/

株式会社谷川瓦商店

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住所大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目3-18
最寄り駅OsakaMetro御堂筋線・あびこ(Osaka駅(3番口)から1107m
最寄り駅2近鉄南大阪線・矢田駅から1618m
TEL0120-881249
公式サイトhttp://www.amamorikouji.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/273953859073031550/

株式会社ファミリー

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住所大阪府大阪市住吉区苅田8丁目11-20-103
最寄り駅OsakaMetro御堂筋線・あびこ(Osaka駅(3番口)から693m
最寄り駅2JR阪和線我孫子町駅(南出口)から1540m
TEL0120-557138
公式サイトhttp://www.family55.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/276120510121361260/

株式会社阪南建設

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住所大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目21-25
最寄り駅OsakaMetro御堂筋線昭和町駅(4番口)から368m
最寄り駅2阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅から712m
TEL06-6623-0405
公式サイトhttp://www.hannan-g.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/271322323150531040/

イモトルーフ

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住所大阪府大阪市生野区舎利寺2丁目3-21
最寄り駅JR関西本線東部市場前駅(出入口1)から1342m
最寄り駅2JR大阪環状線・寺田町駅(北口)から1307m
TEL06-6717-5648
公式サイトhttp://www.imotoroof.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/277055459042050500/

有限会社家太家

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住所大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-15
最寄り駅阪神本線・姫島駅から592m
最寄り駅2阪神なんば線/阪神本線・福駅から1230m
TEL06-6474-9090
公式サイトhttp://www.kabutoya92268.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/279584744139231160/

株式会社ケイズホーム

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住所大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-8
最寄り駅OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅(4番口)から442m
最寄り駅2OsakaMetro谷町線・出戸駅(1番口)から760m
TEL06-6799-3655
公式サイトhttp://www.keizuhome.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/274594044193461970/

コウセイ工務店

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住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-13
最寄り駅近鉄南大阪線河堀口駅から386m
最寄り駅2JR大阪環状線・寺田町駅(南口)から591m
TEL06-6714-6667
公式サイトhttp://www.kousei-setubi.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/275000029064170500/

株式会社長妻工務店

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住所大阪府大阪市西区本田1丁目6-32
最寄り駅阿波座駅(6番口)から694m(OsakaMetro千日前線
TEL06-6581-5811
公式サイトhttp://www.nagatsuma.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/278454852300000899/

中尾工務店

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住所大阪府大阪市西淀川区大野1丁目11-27
最寄り駅阪神なんば線/近鉄奈良線・出来島駅から440m
最寄り駅2阪神なんば線/近鉄奈良線・福駅から590m
TEL06-6475-0828
公式サイトhttp://www.nakao-koumuten.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/271483333182541520/

株式会社リディアス

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住所大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-9-2F
最寄り駅OsakaMetro御堂筋線・東三国駅(2番口)から599m
最寄り駅2阪急宝塚本線三国駅(中央出口)から1332m
TEL06-6394-5858
公式サイトhttp://www.rideus.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/279510454176871470/

株式会社伸和

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住所大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-41
最寄り駅OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅(4番口)から427m
最寄り駅2OsakaMetro谷町線・出戸駅(1番口)から1297m
TEL0120-985879
公式サイトhttp://www.shinwa-waterproof.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/271650345145360730/

亀岡設備

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住所大阪府大阪市東成区玉津2丁目21-26
最寄り駅鶴橋駅(東口)から499m(近鉄大阪線
TEL06-6972-7003
公式サイトhttp://www6.ocn.ne.jp/~kameoka
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/276253744101940450/

株式会社サンクリエイトカンパニー

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住所大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-17
最寄り駅本町駅(22番口)から438m(OsakaMetro四つ橋線
TEL06-6258-3930
公式サイトhttps://www.suncreate-company.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000280099660001/

株式会社産成堂・中央店

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住所大阪府大阪市都島区都島中通2丁目15-12
最寄り駅JR大阪環状線京橋駅(北口)から933m
最寄り駅2OsakaMetro谷町線野江内代駅(2番口)から845m
TEL06-6926-3663
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/275160251144281000/

ジャネット

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住所大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1
最寄り駅本町駅(24番口)から228m(OsakaMetro四つ橋線
TEL06-6536-6300
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/271775052300000899/

藤川デンキ株式会社

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住所大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目6-6
最寄り駅南海本線住吉大社駅(東出口)から939m
最寄り駅2阪堺電気軌道阪堺線細井川駅から894m
TEL06-6673-2626
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/275441106163340810/

トラスト建装株式会社

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住所大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目14-22
最寄り駅近鉄南大阪線北田辺駅(出入口1)から383m
最寄り駅2近鉄南大阪線・今川駅から587m
TEL06-6714-7790
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/277144518153260370/

株式会社万創

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住所大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目13-19
最寄り駅阪堺電気軌道上町線・北畠駅(出口1)から543m
最寄り駅2阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅から700m
TEL06-6622-5371
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/271218262300000899/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大阪府大阪市北区本庄東2丁目10-6
最寄り駅天神橋筋六丁目駅(10番口)から720m(OsakaMetro堺筋線
TEL06-6373-8998
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000048549070001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-12
最寄り駅阪神なんば線/近鉄奈良線千鳥橋駅から395m
最寄り駅2阪神なんば線/近鉄奈良線・伝法駅から922m
TEL06-6463-1406
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000048592560001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大阪府大阪市福島区大開3丁目4-21
最寄り駅阪神本線・淀川駅(東口)から646m
最寄り駅2OsakaMetro千日前線野田阪神駅(6番口)から771m
TEL06-6463-6507
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000048595710001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3-25
最寄り駅OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅(1口)から909m
最寄り駅2OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅(3番口)から1003m
TEL06-6682-4033
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000048991240001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大阪府大阪市大正区平尾2丁目18-2
最寄り駅南海汐見橋線木津川駅から2666m
最寄り駅2南海汐見橋線津守駅から3450m
TEL06-6554-6366
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000049002250001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目6-13
最寄り駅恵美須町駅(1-A口)から333m(OsakaMetro堺筋線
TEL06-6634-4100
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000049008580001/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円



雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。



工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。



雨漏りの調査費用はかかる?

工事をする前に行う調査には、調査費用がかかるのが一般的です。

費用目安としては、

・目視(0円~5万円)
・散水調査(5万円~10万円)
・蛍光塗料調査(15万円~20万円)
・赤外線カメラ調査(15万円~25万円)

これぐらいです。

中には無料で調査してくれる業者もありますが、だからといって適用な調査しかされないのであれば無意味です。

また工事依頼を前提として調査無料としているケースもあるので、事前にきちんと確認しておきましょう。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com