雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 京都市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと京都府京都市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1.火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2.京都市で見つけたリフォーム業者・工務店28選

一応、京都市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

3.雨漏りの修理に関するQ&A

株式会社クラシアン京都支社

住所京都府京都市南区上鳥羽藁田23-2
TEL0120-888700
公式サイトhttps://www.qracian.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000076929/


株式会社春日野住宅

住所京都府京都市伏見区醍醐新開1-34
TEL0120-406035
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/268155044149160050/


スペースデザインアスカ

住所京都府京都市伏見区向島吹田河原町86-12
TEL075-634-5873
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/268433623153660730/


有限会社山栄

住所京都府京都市下京区西七条南衣田町5-1
TEL075-325-1123
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/268032640100371200/


ワキサカ住設株式会社

住所京都府京都市伏見区桃山町松平筑前11
TEL075-601-5141
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/269980186300000899/


稲荷のケイワ

住所京都府京都市伏見区深草稲荷榎木橋町16
TEL075-642-0710
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/261490420125080770/


株式会社ワークススギヤマ

住所京都府京都市西京区松尾大利町55-84
TEL0120-883713
公式サイトhttp://www.works-sugiyama.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/263193615168861710/


有限会社ばんば

住所京都府京都市東山区今熊野池田町4-10
TEL075-561-5915
公式サイトhttp://www.banbaglass.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/267414046130771990/


株式会社リプロハウス

住所京都府京都市南区西九条蔵王町53-201
TEL075-874-6669
公式サイトhttp://www.reprohouse.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/263461359044680850/


株式会社島田瓦店

住所京都府京都市下京区東中筋五条上天使突抜2-408
TEL075-371-6228
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/269634166300000899/


有限会社シンケン

住所京都府京都市北区衣笠街道町31-7
TEL0120-646505
公式サイトhttp://sinken.org/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/267822410163551480/


株式会社北村工務店

住所京都府京都市中京区壬生松原町1-55
TEL075-311-4660
公式サイトhttp://kitamurakoumuten.jimdo.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/268648356300000899/


谷建材工業株式会社

住所京都府京都市上京区下長者町浄福寺西入新御幸44
TEL075-432-0211
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/265605566300000899/


福田板金

住所京都府京都市西京区樫原平田町1-53
TEL075-391-1096
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/263194266300000899/


谷川瓦店

住所京都府京都市左京区下鴨松ノ木町85-14
TEL075-781-1714
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/263835696300000899/


株式会社ベイス

住所京都府京都市南区上鳥羽清井町19
TEL075-661-6711
公式サイトhttp://base.ptu.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/264629786300000899/


株式会社磯崎瓦店

住所京都府京都市上京区裏門出水上白銀254
TEL075-414-1445
公式サイトhttp://homepage3.nifty.com/isozaki_kawara/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/268955466300000899/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市西京区川島有栖川町35
TEL075-381-3122
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000069312070001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市南区久世大薮町19-2
TEL075-931-3376
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000072529490001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市右京区西京極西川町16-4
TEL075-311-0911
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000072535450001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市山科区厨子奥若林町56-1
TEL075-502-6116
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000072541190001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市伏見区両替町12丁目209
TEL075-603-6040
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073087430001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市東山区本町4丁目126
TEL075-525-5153
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073091330001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市左京区北白川東平井町25-1
TEL075-722-8960
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073130080001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市北区大将軍東鷹司町61
TEL075-465-6130
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073149540001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市上京区花開院町129
TEL075-451-3273
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073189030001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市中京区西ノ京北小路町10
TEL075-823-0056
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073195710001/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町41-8
TEL075-311-4077
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000073205900001/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】

3.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円


去年台風で被害を受けたけど火災保険は適用される?

火災保険は3年間の有効期限があるので、3年経つまでは火災保険を適用して保険金を受け取れる可能性があります。

とはいえ、時間がたてば台風による被害と認められる可能性が下がり保険金が下りづらくなるケースが多いようです。

急ぐ必要は無いですが、なるべく早めに申請する方が無難と言えます。


雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】