雨漏り北九州市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安･･･』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。

近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと福岡県北九州市で見つけたリフォーム業者をまとめています。

北九州市で見つけたリフォーム業者・工務店22選
良い業者に出会うための方法2つ
雨漏り修理費用をグッと抑える方法
雨漏りの修理に関するQ&A

1．北九州市で見つけたリフォーム業者・工務店22選

まずは北九州市にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです･･･。

株式会社光ハウジング

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住所	福岡県北九州市八幡西区則松4丁目16-9
最寄り駅	折尾駅から1573m（ＪＲ筑豊本線）
TEL	093-601-3515
公式サイト	http://hikarihousing.co.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/407554128400000899/

株式会社アイホーム

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住所	福岡県北九州市八幡西区森下町6-10
最寄り駅	筑豊電気鉄道・森下駅から192m
最寄り駅2	筑豊電気鉄道・穴生駅から474m
TEL	0120-781889
公式サイト	http://i-home2000.com/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/407972523132651460/

株式会社一木窯業

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住所	福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目9-3-2F
最寄り駅	ＪＲ日豊本線・朽網駅（空港口）から736m
最寄り駅2	ＪＲ日豊本線・下曽根駅（南口）から3008m
TEL	0120-021982
公式サイト	http://ichiki-yogyo.co.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/510000000000071628/

トイレつまり・トイレの水漏れ修理サービスおたすけステーション３６５・北九州市八幡西区・若松区・八幡東区・戸畑区・総合受付センター

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住所	福岡県北九州市八幡西区岩崎4丁目6-16
最寄り駅	筑豊電気鉄道・希望が丘高校前駅から741m
最寄り駅2	筑豊電気鉄道・筑豊香月駅から1100m
TEL	0120-007237
公式サイト	http://otasuke-station.com/water/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/400364253108580850/

5件目～22件目をタップで見る

有限会社エービーエス

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住所	福岡県北九州市小倉北区霧ｹ丘3丁目4-28
最寄り駅	城野駅（北口）から1298m（ＪＲ日豊本線）
TEL	0120-556673
公式サイト	http://www.absyane.com/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/400381343199750850/

板倉工務店住まいる工房

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住所	福岡県北九州市小倉南区城野2丁目2-35
最寄り駅	城野駅（南口）から319m（ＪＲ日豊本線）
TEL	0120-414081
公式サイト	http://www.itakurakoumuten.net/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/408972256174660260/

有限会社シンワホーム

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住所	福岡県北九州市小倉南区大字新道寺99-4
最寄り駅	ＪＲ日田彦山線/ＪＲ日豊本線・石原町駅から693m
最寄り駅2	ＪＲ日田彦山線/ＪＲ日豊本線・志井駅から3076m
TEL	093-452-4806
公式サイト	http://www.sinwahome.com/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/400874821130821350/

有限会社山口工業

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住所	福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目1-21
最寄り駅	ＪＲ日豊本線・南小倉駅から1226m
最寄り駅2	ＪＲ日豊本線・西小倉駅（南口）から2078m
TEL	093-591-0043
公式サイト	http://www.yamaguchikogyo.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/401553028400000899/

株式会社クラシアン北九州支社

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住所	福岡県北九州市小倉南区上葛原2丁目22-27
最寄り駅	ＪＲ日豊本線・安部山公園駅から1422m
最寄り駅2	ＪＲ日豊本線・下曽根駅（南口）から2298m
TEL	0120-888700
公式サイト	https://www.qracian.co.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/510000000000076944/

有限会社ハタナカ

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住所	福岡県北九州市小倉南区津田新町2丁目11-7
最寄り駅	ＪＲ日豊本線・下曽根駅（南口）から1269m
最寄り駅2	ＪＲ日豊本線・安部山公園駅から2728m
TEL	093-472-0561
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/409601200178821590/

大西ハウジングＫ＆Ｓ

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住所	福岡県北九州市戸畑区正津町8-35-101
最寄り駅	ＪＲ鹿児島本線・戸畑駅（南口）から1475m
最寄り駅2	ＪＲ鹿児島本線・九州工大前駅から2013m
TEL	093-882-5567
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/405683944197171380/

伸和技建

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住所	福岡県北九州市八幡西区本城4丁目1-36
最寄り駅	ＪＲ筑豊本線・本城駅（出口1）から1735m
最寄り駅2	ＪＲ筑豊本線・二島駅から1830m
TEL	0120-111547
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/439330834179680480/

ＫＳクズシマ

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住所	福岡県北九州市小倉南区南方1丁目3-7
最寄り駅	北九州モノレール・守恒駅から1050m
最寄り駅2	北九州モノレール・徳力公団前駅から1031m
TEL	093-962-7213
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/402837448400000899/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23
最寄り駅	ＪＲ鹿児島本線・八幡駅から878m
最寄り駅2	ＪＲ鹿児島本線・スペースワールド駅から2048m
TEL	093-662-5452
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/401515443155881620/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43
最寄り駅	北九州モノレール・旦過駅から369m
最寄り駅2	北九州モノレール・平和通駅（南口）から596m
TEL	093-521-4097
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/402030653155881820/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市八幡西区千ｹ崎3丁目16-6
最寄り駅	筑豊電気鉄道・黒崎駅前駅から134m
最寄り駅2	ＪＲ鹿児島本線・黒崎駅（南口）から179m
TEL	093-693-9133
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/402041133155880600/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目1-60
最寄り駅	ＪＲ日豊本線・安部山公園駅から1219m
最寄り駅2	ＪＲ日豊本線・城野駅（北口）から1601m
TEL	093-923-3672
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/402253204155881090/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市若松区片山1丁目5-21
最寄り駅	ＪＲ筑豊本線・二島駅から1669m
最寄り駅2	ＪＲ筑豊本線・奥洞海駅から3409m
TEL	093-791-8863
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/402523933155881880/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-9
最寄り駅	ＪＲ鹿児島本線・門司港駅（西口）から671m
最寄り駅2	門司港レトロ観光線・九州鉄道記念館駅から888m
TEL	093-331-9853
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/402912014155880040/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	福岡県北九州市戸畑区小芝1丁目2-29
最寄り駅	ＪＲ鹿児島本線・九州工大前駅から1474m
最寄り駅2	ＪＲ鹿児島本線・戸畑駅（南口）から1730m
TEL	093-871-6436
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/404391943155880160/

有限会社花和ホームテック

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住所	福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目9-3
最寄り駅	ＪＲ日豊本線・南小倉駅から1448m
最寄り駅2	北九州モノレール・香春口三萩野駅（南口）から2994m
TEL	0120-870054
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/400980046172261300/

株式会社タウン・リフォームセンター

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住所	福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4-1F
最寄り駅	北九州モノレール・旦過駅から779m
最寄り駅2	北九州モノレール・平和通駅（南口）から877m
TEL	0120-969498
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/407520030185450170/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね･･･。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。

2．良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1．相見積もりをする
2．見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。

業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A：40万円
・業者B：15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません。

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。

なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。

「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。

そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。

こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。

もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも？

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

公式サイトをチェックするならこちら
⇒雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com

3．雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合：5万円～30万円
・重度の場合：60万円～200万円

これぐらいが相場です。

30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。

『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。

Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。

なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか･･･。

とはいえ自力で勉強するのも大変そう･･･。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番」

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも･･･と思うと、しっかりやろうと思いました。

「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。

料金については、

・保険金が納付されたら50％を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50％って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。

このサービスを利用する流れは、

1．無料調査依頼をする
2．専門家に現地調査をしてもらう
3．火災保険が適用されそうなら契約する
4．書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。

公式サイトをチェックするならこちら
⇒保険申請の窓口

4．雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。

雨漏りの調査費用はかかる？

工事をする前に行う調査には、調査費用がかかるのが一般的です。

費用目安としては、

・目視（0円～5万円）
・散水調査（5万円～10万円）
・蛍光塗料調査（15万円～20万円）
・赤外線カメラ調査（15万円～25万円）

これぐらいです。

中には無料で調査してくれる業者もありますが、だからといって適用な調査しかされないのであれば無意味です。

また工事依頼を前提として調査無料としているケースもあるので、事前にきちんと確認しておきましょう。

火災保険で保険金はどれぐらい下りる？

火災保険には大きく、

1．免責型
2．フランチャイズ型

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。

「1」ではあらかじめ自分が負担する金額（免責額）が決まっています。

そして、

『修理費用＞免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用＜免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1）修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金：15万円
⇒支払うお金：5万円

例2）修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金：0円
⇒支払うお金：4万円

「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3）修理費用が30万円
⇒貰える保険金：30万円
⇒支払うお金：0円

例4）修理費用が15万円
⇒貰える保険金：0円
⇒支払うお金：15万円

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置してしまうと、

1．カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2．シロアリによる木材の腐食が起きる
3．修理費用が100万円以上も高くなる
4．漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。

カビによって気管支喘息・アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。

雨漏り＆シロアリの被害で、修繕に1500万円かかった住宅があった。原因は雨水用の配管に空いていた2-3cm程度の穴。買う前に気付いていれば、1000円の配管を交換するだけだった。
— 田村啓ホームインスペクター (@tamurakey) May 27, 2018

さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万～20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。

また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。

さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。

去年台風で被害を受けたけど火災保険は適用される？

火災保険は3年間の有効期限があるので、3年経つまでは火災保険を適用して保険金を受け取れる可能性があります。

とはいえ、時間がたてば台風による被害と認められる可能性が下がり保険金が下りづらくなるケースが多いようです。

急ぐ必要は無いですが、なるべく早めに申請する方が無難と言えます。

公式サイトはこちら
↓↓↓↓

雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com