雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 足立区

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと東京都足立区で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.足立区で見つけたリフォーム業者・工務店30選

まずは足立区にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

有限会社蟹井塗装工業

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住所東京都足立区扇3丁目1-9
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー扇大橋駅(東口)から207m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー高野駅(東口)から430m
TEL03-3896-0938
公式サイトhttp://kanii-tosou.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135672206116641700/

久保板金工業株式会社

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住所東京都足立区千住中居町25-8
最寄り駅北千住駅(2番口)から868m(東京メトロ千代田線)
TEL03-3888-4876
公式サイトhttp://www.kubobankin.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132105339062371540/

足立雨漏り修理サービス

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住所東京都足立区梅田6丁目24-14-202
最寄り駅東武伊勢崎線梅島駅から630m
最寄り駅2東武大師線西新井駅(東口)から1360m
TEL03-5888-7862
公式サイトhttp://www.sanseihomeservice.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000414945820001/

大三工業株式会社

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住所東京都足立区西新井4丁目24-14
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー谷在家駅(東口)から228m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー舎人公園駅(東口)から988m
TEL0120-251351
公式サイトhttps://daisan-kogyo.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000169428120001/

5件目~30件目をタップで見る

株式会社明和建工

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住所東京都足立区谷中4丁目17-10
最寄り駅東京メトロ千代田線・北綾瀬駅(2番口)から462m
最寄り駅2つくばエクスプレス六町駅(A2口)から1576m
TEL03-5849-9970
公式サイトhttps://meiwakenkou.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/139555850129441440/

有限会社いがり工務店

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住所東京都足立区入谷2丁目13-11
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー舎人駅(西口)から712m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅(西口)から1322m
TEL0120-156296
公式サイトhttps://www.igari-kmt.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/117861019123641710/

有限会社折井鈑金工業所

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住所東京都足立区鹿浜6丁目20-3
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー谷在家駅(西口)から1502m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅(西口)から1400m
TEL03-3855-0492
公式サイトhttps://www.orii-bankin.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134016345100000899/

有限会社ビー・エス・タケ

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住所東京都足立区本木1丁目3-14
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー扇大橋駅(東口)から1699m
最寄り駅2東武大師線西新井駅(西口)から2066m
TEL03-6431-0617
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132321214176351120/

株式会社大東鉄工

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住所東京都足立区入谷4丁目19-5
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー舎人駅(西口)から1197m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅(西口)から1707m
TEL0120-314510
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137202975100000899/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所東京都足立区西保木間4丁目3-10
最寄り駅東武伊勢崎線竹ノ塚駅(東口)から1148m
最寄り駅2東武伊勢崎線谷塚駅(西口)から1942m
TEL03-3883-0833
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131463207105881290/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所東京都足立区日ノ出町41-8
最寄り駅北千住駅(東口)から763m(東武伊勢崎線
TEL03-3879-5243
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136880427174880380/

ペイントスタジオ・ブライトハウス

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住所東京都足立区鹿浜6丁目2-7
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅(西口)から1172m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー谷在家駅(東口)から1362m
TEL0120-589431
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132733556161071020/

日新建工株式会社

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住所東京都足立区千住1丁目21-3
最寄り駅北千住駅(2番口)から507m(東京メトロ千代田線)
TEL03-5284-1371
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135881910196731400/

株式会社みつわ巧芸

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住所東京都足立区扇2丁目22-9
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー扇大橋駅(西口)から542m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー高野駅(西口)から814m
TEL03-3856-4051
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/139654445100000899/

協和商工株式会社

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住所東京都足立区江北1丁目20-12
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー高野駅(西口)から201m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー江北駅(西口)から570m
TEL03-3856-5901
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130625445100000899/

有限会社大昇工務店

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住所東京都足立区千住1丁目34-11
最寄り駅北千住駅(2番口)から287m(東京メトロ千代田線)
TEL03-3888-4767
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131877765100000899/

三星産業株式会社

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住所東京都足立区宮城1丁目20-15
最寄り駅都電荒川線・小台駅から1494m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー足立小台駅(東口)から1590m
TEL03-3912-1261
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131905817153580980/

株式会社山陽工業

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住所東京都足立区竹の塚6丁目25-30
最寄り駅東武伊勢崎線竹ノ塚駅(東口)から641m
最寄り駅2東武伊勢崎線谷塚駅(西口)から2371m
TEL03-3859-2951
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134670645100000899/

山商リフォームサービス株式会社

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住所東京都足立区竹の塚6丁目14-6
最寄り駅東武伊勢崎線竹ノ塚駅(東口)から232m
最寄り駅2東武大師線西新井駅(東口)から2097m
TEL03-3859-3411
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134764316180540060/

株式会社クマイ商店・足立営業所

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住所東京都足立区梅島1丁目15-13
最寄り駅東武伊勢崎線梅島駅から267m
最寄り駅2東武大師線西新井駅(東口)から1077m
TEL03-3849-0901
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135660935100000899/

有限会社クレヴァー

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住所東京都足立区加平3丁目12-20
最寄り駅東京メトロ千代田線・北綾瀬駅(2番口)から694m
最寄り駅2つくばエクスプレス六町駅(A2口)から1032m
TEL03-5697-3744
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135893216100041080/

株式会社太田工務店

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住所東京都足立区西保木間2丁目7-22
最寄り駅東武伊勢崎線竹ノ塚駅(東口)から1410m
最寄り駅2東武伊勢崎線谷塚駅(東口)から1927m
TEL0120-915571
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130110933105050110/

日本ナトム株式会社

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住所東京都足立区梅田5丁目27-5
最寄り駅東武伊勢崎線梅島駅から618m
最寄り駅2東武大師線西新井駅(東口)から898m
TEL0120-447106
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133140406165080760/

セールランド一級建築士事務所

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住所東京都足立区保木間1丁目7-3
最寄り駅東武伊勢崎線竹ノ塚駅(西口)から1783m
最寄り駅2つくばエクスプレス六町駅(A3口)から1812m
TEL0120-737021
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/138775755188781880/

フジ工営株式会社

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住所東京都足立区千住元町7-6
最寄り駅東京メトロ千代田線・北千住駅(2番口)から1403m
最寄り駅2京成本線千住大橋駅から1507m
TEL03-3888-4122
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132107765100000899/

株式会社幸栄工業

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住所東京都足立区六木3丁目34-14
最寄り駅つくばエクスプレス八潮駅(南口)から1470m
最寄り駅2東京メトロ千代田線・北綾瀬駅(2番口)から2934m
TEL03-3606-8452
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134385073100000899/

株式会社信佑

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住所東京都足立区栗原4丁目22-4
最寄り駅東武大師線大師前駅から1202m
最寄り駅2東武伊勢崎線竹ノ塚駅(西口)から1206m
TEL03-5691-8121
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/138003707100000899/

前田道路株式会社足立営業所

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住所東京都足立区西加平1丁目1-16
最寄り駅つくばエクスプレス六町駅(A1口)から683m
最寄り駅2つくばエクスプレス青井駅(A1口)から782m
TEL03-3860-8040
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130389645100000899/

有限会社アクティブ穴沢塗装

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住所東京都足立区皿沼1丁目3-12
最寄り駅都営日暮里・舎人ライナー谷在家駅(西口)から762m
最寄り駅2都営日暮里・舎人ライナー舎人公園駅(西口)から1091m
TEL03-3856-3026
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130504306124970270/

丸協

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住所東京都足立区西新井本町5丁目9-24-105
最寄り駅東武大師線大師前駅から719m
最寄り駅2東武大師線西新井駅(西口)から961m
TEL03-3889-6544
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130787865100000899/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


雨漏りしている場所はどうやって調査する?

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。


目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水(検査液)を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。



火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円



工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。



雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com