雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 松戸市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと千葉県松戸市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.松戸市で見つけたリフォーム業者・工務店30選

まずは松戸市にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

トイレつまり・トイレの水漏れ修理おたすけステーション365・松戸市全域・松戸駅前・新松戸駅前・馬橋・八柱駅前・五香駅前・総合受付

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住所千葉県松戸市松戸新田23-39
最寄り駅新京成電鉄上本郷駅(南口)から1952m
最寄り駅2JR常磐線松戸駅(東口)から1771m
TEL0120-006527
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000072006050001/

株式会社エスケーホーム

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住所千葉県松戸市紙敷852-1
最寄り駅東松戸駅(東口)から1335m(JR武蔵野線
TEL047-312-7875
公式サイトhttp://sk-h.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/123764146196150360/

有限会社平和防水工業

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住所千葉県松戸市串崎新田182-14
最寄り駅京成成田空港線北総鉄道線・大町駅から1122m
最寄り駅2新京成電鉄・北初富駅から1395m
TEL0120-366068
公式サイトhttp://www.amamori-tomemasu.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/124343943168920930/

株式会社石井建設工務店

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住所千葉県松戸市平賀12-1
最寄り駅北小金駅(北口)から608m(JR常磐線/東京メトロ千代田線)
TEL047-341-0710
公式サイトhttp://www.ishii-kensetsu-k.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/129402636162440460/

5件目~30件目をタップで見る

有限会社田中瓦店

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住所千葉県松戸市金ケ作304-7
最寄り駅新京成電鉄五香駅(東口)から802m
最寄り駅2新京成電鉄常盤平駅(南口)から1571m
TEL047-387-3678
公式サイトhttp://www.yane.or.jp/meibo/meibo.cgi
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/123245022200000899/

有限会社関工業

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住所千葉県松戸市馬橋2877
最寄り駅馬橋駅(東口)から226m(流鉄流山線
TEL047-347-5039
公式サイトhttps://www.seki-kogyo8.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/125243549018631830/

株式会社手塚工業

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住所千葉県松戸市上本郷4064-3
最寄り駅新京成電鉄松戸新田駅(北口)から803m
最寄り駅2新京成電鉄上本郷駅(北口)から784m
TEL047-363-5195
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/129714638014280970/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所千葉県松戸市五香西1丁目24-1
最寄り駅新京成電鉄・元山駅(東口)から747m
最寄り駅2新京成電鉄五香駅(東口)から697m
TEL047-311-1539
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000036490830001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所千葉県松戸市八ケ崎6丁目24-7
最寄り駅馬橋駅(東口)から1553m(流鉄流山線
TEL047-349-3699
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000036493580001/

深井瓦店

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住所千葉県松戸市秋山36-1
最寄り駅京成成田空港線北総鉄道線・秋山駅から766m
最寄り駅2京成成田空港線北総鉄道線・北国分駅(出口1)から1560m
TEL047-391-2228
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/127770222200000899/

株式会社ラクシー

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住所千葉県松戸市紙敷1009
最寄り駅京成成田空港線北総鉄道線・秋山駅から1085m
最寄り駅2JR武蔵野線東松戸駅(西口)から1523m
TEL0120-552028
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120345213152641670/

有限会社アーネストホーム

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住所千葉県松戸市六実2丁目33-1
最寄り駅東武野田線六実駅から992m
最寄り駅2新京成電鉄・元山駅(東口)から1683m
TEL0120-291146
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120385803167261510/

株式会社松浦住宅

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住所千葉県松戸市根本8-12
最寄り駅松戸駅(西口)から495m(新京成電鉄
TEL0120-007727
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/121520403158641090/

株式会社鈴木屋

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住所千葉県松戸市南花島1丁目7-2
最寄り駅新京成電鉄上本郷駅(北口)から937m
最寄り駅2JR常磐線/東京メトロ千代田線・北松戸駅(東口)から917m
TEL047-368-1200
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120336312200000899/

株式会社一善社

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住所千葉県松戸市小金3
最寄り駅北小金駅(南口)から121m(JR常磐線
TEL047-344-2220
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/121033526151921190/

杉浦瓦店

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住所千葉県松戸市小山238
最寄り駅松戸駅(西口)から1514m(新京成電鉄
TEL047-363-0452
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120631112200000899/

武田建装株式会社

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住所千葉県松戸市五香西1丁目33-29
最寄り駅新京成電鉄五香駅(西口)から875m
最寄り駅2新京成電鉄・元山駅(東口)から1052m
TEL047-384-2248
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120776812200000899/

日建サービス株式会社

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住所千葉県松戸市竹ケ花74-17
最寄り駅松戸駅(東口)から1040m(JR常磐線/東京メトロ千代田線)
TEL047-308-3888
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/121105425192040220/

株式会社スペース・プランニング

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住所千葉県松戸市新松戸6丁目28-3-102
最寄り駅流鉄流山線・幸谷駅から1239m
最寄り駅2JR武蔵野線新松戸駅から1229m
TEL047-349-1981
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/121197502200000899/

有限会社ジェイエム建築企画

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住所千葉県松戸市緑ケ丘2丁目257-2
最寄り駅新京成電鉄上本郷駅(南口)から392m
最寄り駅2新京成電鉄松戸新田駅(南口)から943m
TEL047-330-0022
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/121202945125040210/

株式会社グッドユース

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住所千葉県松戸市五香西1丁目11-8
最寄り駅新京成電鉄五香駅(西口)から519m
最寄り駅2新京成電鉄・元山駅(東口)から1253m
TEL047-311-2211
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/122244620138731350/

榮廣建設株式会社

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住所千葉県松戸市栄町4丁目209-2
最寄り駅JR常磐線/東京メトロ千代田線・北松戸駅(西口)から1099m
最寄り駅2JR常磐線/東京メトロ千代田線・馬橋駅(西口)から2057m
TEL047-361-0572
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/123940012200000899/

有限会社ロウ

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住所千葉県松戸市小根本84-3-103
最寄り駅松戸駅(東口)から785m(JR常磐線/東京メトロ千代田線)
TEL047-711-9947
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/124940149053071400/

ケーアイ美フォーム

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住所千葉県松戸市二十世紀が丘戸山町38-10
最寄り駅京成成田空港線北総鉄道線・北国分駅(出口2)から1346m
最寄り駅2京成成田空港線北総鉄道線・秋山駅から2179m
TEL047-392-9901
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/126170507110641940/

株式会社齋藤工業

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住所千葉県松戸市栗ケ沢771-57
最寄り駅新京成電鉄常盤平駅(北口)から1413m
最寄り駅2新京成電鉄五香駅(東口)から2459m
TEL047-389-8305
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/126638122200000899/

株式会社山本工業

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住所千葉県松戸市中矢切626
最寄り駅京成成田空港線北総鉄道線・矢切駅から938m
最寄り駅2京成成田空港線北総鉄道線・北国分駅(出口1)から1819m
TEL047-368-6404
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000152433950001/

株式会社花嶋起業

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住所千葉県松戸市千駄堀1524-4
最寄り駅流鉄流山線馬橋駅(東口)から1979m
最寄り駅2新京成電鉄松戸新田駅(北口)から1811m
TEL0120-355675
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120444731191441910/

株式会社東急アメニックス・松戸店

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住所千葉県松戸市常盤平西窪町6-1-105
最寄り駅JR武蔵野線新八柱駅から685m
最寄り駅2新京成電鉄八柱駅(南口)から747m
TEL0120-109654
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/128758122200000899/

ガイソー松戸店

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住所千葉県松戸市上本郷3063
最寄り駅新京成電鉄上本郷駅(北口)から753m
最寄り駅2新京成電鉄松戸新田駅(北口)から785m
TEL0120-173063
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000185824780001/

有限会社金井工業

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住所千葉県松戸市小山820-9
最寄り駅京成成田空港線北総鉄道線・矢切駅から1252m
最寄り駅2京成成田空港線北総鉄道線・北国分駅(出口2)から1734m
TEL047-361-1011
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/120080012200000899/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円



信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは?

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。


雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。


もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。



雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。



火災保険で保険金が下りるケースは多い?

火災保険はあくまでも自然災害が原因となっているケースに適用されます。

逆に言えば、

・経年劣化
初期不良(新築10年以内など)
・リフォームミス

こういったケースでは火災保険の保険金が下りることはないと言えます。

このあたりの判断は、修理業者に確認してみるのが確実です。

ただし初期不良の場合は家を建てた建築会社に無料で直して貰えるはずなので、そちらに確認してみてください。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com