雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 大分市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと大分県大分市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.大分市で見つけたリフォーム業者・工務店30選

まずは大分市にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

株式会社ふじの瓦店

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住所大分県大分市田中町3丁目2-1
最寄り駅JR久大本線南大分駅から1369m
最寄り駅2JR久大本線古国府駅から2054m
TEL0120-555371
公式サイトhttp://www.fujino-kawara.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440614439078571020/

有限会社今村化学工業白蟻研究所本社

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住所大分県大分市大字三芳椎迫1-1
最寄り駅JR久大本線南大分駅から2470m
最寄り駅2JR豊肥本線大分駅(府内中央口)から2882m
TEL097-546-4040
公式サイトhttp://www.imamurasiroari.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440482490500000899/

株式会社佐藤塗工

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住所大分県大分市徳島1丁目1-11
最寄り駅JR日豊本線鶴崎駅から653m
最寄り駅2JR日豊本線大在駅から3420m
TEL097-522-0387
公式サイトhttp://www.satoutokou.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446180335152360960/

株式会社プロバイド

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住所大分県大分市大字鶴崎316-1
最寄り駅JR日豊本線鶴崎駅から1263m
最寄り駅2JR日豊本線大在駅から3531m
TEL097-527-2333
公式サイトhttps://provide-oita.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000226598950001/

5件目~30件目をタップで見る

株式会社外装専科大分営業所

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住所大分県大分市大字鶴崎352-1
最寄り駅JR日豊本線鶴崎駅から997m
最寄り駅2JR日豊本線大在駅から3308m
TEL0120-520355
公式サイトhttps://www.gaisousenka.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000023728490001/

住宅サービス

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住所大分県大分市大字羽田羽田上1-3
最寄り駅JR豊肥本線滝尾駅から1251m
最寄り駅2JR久大本線古国府駅から3014m
TEL097-568-1212
公式サイトhttps://www.jutakuservice-oita.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440197890500000899/

困ったときの水道屋

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住所大分県大分市三佐5丁目2-10
最寄り駅JR日豊本線鶴崎駅から1879m
最寄り駅2JR日豊本線・高城駅(北口)から3256m
TEL0120-328356
公式サイトhttps://www.komattatokinosuidouya.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/444394614183760200/

株式会社クラシアン大分支社

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住所大分県大分市大在北3丁目21-19
最寄り駅JR日豊本線大在駅から1839m
最寄り駅2JR日豊本線鶴崎駅から3668m
TEL0120-888700
公式サイトhttps://www.qracian.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000076948/

雨漏り・屋根修理のライフドクター24

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住所大分県大分市大道町1丁目4-7
最寄り駅大分駅(府内中央口)から434m(JR豊肥本線
TEL097-545-9200
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000284440850001/

ぬくもりハウス株式会社

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住所大分県大分市顕徳町3丁目1-16-111
最寄り駅大分駅から1043m(連絡バス)
TEL0120-200191
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440093123175560500/

有限会社第一住建

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住所大分県大分市汐見1丁目2-6
最寄り駅JR日豊本線大在駅から1043m
最寄り駅2JR日豊本線坂ノ市駅から3012m
TEL0120-119446
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441805300150640520/

有限会社エフケー工業

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住所大分県大分市大字荏隈明磧7-3
最寄り駅JR久大本線南大分駅から1574m
最寄り駅2JR久大本線賀来駅から1619m
TEL0120-441567
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443753755167660740/

有限会社豊肥塗装

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住所大分県大分市大字横瀬1991-3
最寄り駅JR久大本線豊後国分駅から2412m
最寄り駅2JR久大本線向之原駅から3017m
TEL0120-442500
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446467190500000899/

アクア水道センター

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住所大分県大分市政所1丁目7-1
最寄り駅JR日豊本線大在駅から254m
最寄り駅2JR日豊本線坂ノ市駅から3286m
TEL0120-409021
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446684717111340820/

有限会社ルーフワーク河野

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住所大分県大分市坂ノ市中央3丁目7-32
最寄り駅JR日豊本線坂ノ市駅から465m
最寄り駅2JR日豊本線大在駅から3172m
TEL097-592-1155
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441333201500000899/

株式会社大洋

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住所大分県大分市大在北3丁目13-9
最寄り駅JR日豊本線大在駅から1828m
最寄り駅2JR日豊本線鶴崎駅から3643m
TEL097-522-1706
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/444864132122750840/

アートプランニング

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住所大分県大分市賀来北2丁目22-11-201
最寄り駅JR久大本線賀来駅から613m
最寄り駅2JR久大本線南大分駅から1903m
TEL097-560-4817
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440162746129460050/

有限会社インプルーヴ

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住所大分県大分市新栄町4-5
最寄り駅JR日豊本線・高城駅(北口)から1305m
最寄り駅2JR日豊本線・牧駅から1472m
TEL097-503-1739
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440355846115641470/

株式会社大菱産業

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住所大分県大分市大字下判田2247-6
最寄り駅JR豊肥本線中判田駅から595m
最寄り駅2JR豊肥本線大分大学前駅から4150m
TEL097-597-0128
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440714301500000899/

株式会社三愛

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住所大分県大分市竹の上10-22
最寄り駅JR久大本線南大分駅から469m
最寄り駅2JR久大本線賀来駅から2015m
TEL097-544-1061
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440729290500000899/

有限会社堀防水工事

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住所大分県大分市大字寒田寒田南町1丁目3-14
最寄り駅JR豊肥本線敷戸駅から1141m
最寄り駅2JR豊肥本線大分大学前駅から2223m
TEL097-568-6700
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441791990500000899/

株式会社明成技建

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住所大分県大分市大字千歳1958
最寄り駅JR日豊本線鶴崎駅から2075m
最寄り駅2JR日豊本線・高城駅(南口)から2269m
TEL097-551-9566
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442320737110871420/

株式会社成髙建設

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住所大分県大分市藤の台20-6
最寄り駅JR豊肥本線滝尾駅から2126m
最寄り駅2JR日豊本線・牧駅から3405m
TEL097-576-9398
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443623735185680580/

有限会社藤﨑建築デザインオフィス

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住所大分県大分市賀来南1丁目9-1
最寄り駅JR久大本線賀来駅から694m
最寄り駅2JR久大本線南大分駅から1927m
TEL097-586-6677
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/445391716151030870/

株式会社eスタイル

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住所大分県大分市岩田町1丁目4-10
最寄り駅JR日豊本線・牧駅から1282m
最寄り駅2連絡バス・大分駅から2322m
TEL097-552-1173
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446735716155160580/

株式会社平和建設

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住所大分県大分市大字久原796-1
最寄り駅JR日豊本線坂ノ市駅から1404m
最寄り駅2JR日豊本線幸崎駅から3828m
TEL097-592-2106
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446824201500000899/

有限会社九州アズマ

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住所大分県大分市萩原4丁目12-11
最寄り駅JR日豊本線・牧駅から1625m
最寄り駅2JR日豊本線・高城駅(北口)から1738m
TEL097-553-0594
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/447053690500000899/

アイケン住宅サービス

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住所大分県大分市大字下郡北下郡1680-1
最寄り駅大分駅から835m(連絡バス)
TEL097-568-2151
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/447168890500000899/

有限会社野田コーキング

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住所大分県大分市賀来北3丁目1-12
最寄り駅JR久大本線賀来駅から200m
最寄り駅2JR久大本線南大分駅から2387m
TEL097-549-4500
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449139490500000899/

狹間技建

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住所大分県大分市大字光吉2220-68
最寄り駅JR豊肥本線敷戸駅から1588m
最寄り駅2JR豊肥本線大分大学前駅から3036m
TEL097-529-5193
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449190617152351460/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。



雨漏りしている場所はどうやって調査する?

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。


目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水(検査液)を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。



雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。



信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは?

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。


雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。


もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com