雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 大分市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと大分県大分市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1.火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2.大分市で見つけたリフォーム業者・工務店70選

一応、大分市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

3.雨漏りの修理に関するQ&A

水まわりのプロおおいた水道職人

住所大分県大分市高松東3丁目3-2
TEL0120-492315
公式サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000073844/about/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000073844/


株式会社クラシアン大分支社

住所大分県大分市大在北3丁目21-19
TEL0120-888700
公式サイトhttps://www.qracian.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000076948/


株式会社ふじの瓦店

住所大分県大分市田中町3丁目2-1
TEL0120-555371
公式サイトhttp://www.fujino-kawara.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440614439078571020/


有限会社今村化学工業白蟻研究所本社

住所大分県大分市大字三芳椎迫1-1
TEL097-546-4040
公式サイトhttp://www.imamurasiroari.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440482490500000899/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所大分県大分市大道町1丁目4-7
TEL097-545-9200
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000284440850001/


ぬくもりハウス株式会社

住所大分県大分市顕徳町3丁目1-16-111
TEL0120-200191
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440093123175560500/


有限会社第一住建

住所大分県大分市汐見1丁目2-6
TEL0120-119446
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441805300150640520/


有限会社エフケー工業

住所大分県大分市大字荏隈明磧7-3
TEL0120-441567
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443753755167660740/


困ったときの水道屋

住所大分県大分市三佐5丁目2-10
TEL0120-328356
公式サイトhttps://www.komattatokinosuidouya.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/444394614183760200/


有限会社豊肥塗装

住所大分県大分市大字横瀬1991-3
TEL0120-442500
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446467190500000899/


アクア水道センター

住所大分県大分市政所1丁目7-1
TEL0120-409021
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446684717111340820/


株式会社外装専科大分営業所

住所大分県大分市大字鶴崎352-1
TEL0120-520355
公式サイトhttps://www.gaisousenka.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000023728490001/


有限会社ルーフワーク河野

住所大分県大分市坂ノ市中央3丁目7-32
TEL097-592-1155
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441333201500000899/


株式会社大洋

住所大分県大分市大在北3丁目13-9
TEL097-522-1706
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/444864132122750840/


アートプランニング

住所大分県大分市賀来北2丁目22-11-201
TEL097-560-4817
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440162746129460050/


住宅サービス

住所大分県大分市大字羽田羽田上1-3
TEL097-568-1212
公式サイトhttps://www.jutakuservice-oita.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440197890500000899/


有限会社インプルーヴ

住所大分県大分市新栄町4-5
TEL097-503-1739
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440355846115641470/


株式会社大菱産業

住所大分県大分市大字下判田2247-6
TEL097-597-0128
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440714301500000899/


株式会社三愛

住所大分県大分市竹の上10-22
TEL097-544-1061
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440729290500000899/


有限会社堀防水工事

住所大分県大分市大字寒田寒田南町1丁目3-14
TEL097-568-6700
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441791990500000899/


株式会社明成技建

住所大分県大分市大字千歳1958
TEL097-551-9566
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442320737110871420/


株式会社成髙建設

住所大分県大分市藤の台20-6
TEL097-576-9398
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443623735185680580/


有限会社藤﨑建築デザインオフィス

住所大分県大分市賀来南1丁目9-1
TEL097-586-6677
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/445391716151030870/


株式会社佐藤塗工

住所大分県大分市徳島1丁目1-11
TEL097-522-0387
公式サイトhttp://www.satoutokou.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446180335152360960/


株式会社eスタイル

住所大分県大分市岩田町1丁目4-10
TEL097-552-1173
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446735716155160580/


株式会社平和建設

住所大分県大分市大字久原796-1
TEL097-592-2106
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/446824201500000899/


有限会社九州アズマ

住所大分県大分市萩原4丁目12-11
TEL097-553-0594
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/447053690500000899/


アイケン住宅サービス

住所大分県大分市大字下郡北下郡1680-1
TEL097-568-2151
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/447168890500000899/


有限会社野田コーキング

住所大分県大分市賀来北3丁目1-12
TEL097-549-4500
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449139490500000899/


狹間技建

住所大分県大分市大字光吉2220-68
TEL097-529-5193
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449190617152351460/


大分県職人センター

住所大分県大分市政所1丁目7-1
TEL097-593-5549
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449481150193460730/


有限会社うちばやし

住所大分県大分市大字永興上田町7-1-2
TEL097-554-5275
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449481207119751710/


株式会社プロバイド

住所大分県大分市大字鶴崎316-1
TEL097-527-2333
公式サイトhttps://provide-oita.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000226598950001/


株式会社ムトウ大分出張所

住所大分県大分市賀来北3丁目1-12-1F
TELF兼097-500-2839
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/444042606180580010/


有限会社三共塗装店

住所大分県大分市王子北町1-29
TEL097-532-4834
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/449039780500000899/


リード・ホーム

住所大分県大分市大字小野鶴1939-26
TEL0120-395356
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440053907141841700/


大分アクアサービス協同組合

住所大分県大分市花園2丁目11-51
TEL0120-201835
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440974517163761470/


有限会社エクセレントショップ工藤

住所大分県大分市大字寒田1066-115
TEL0120-677959
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443536890500000899/


コーエイ技建

住所大分県大分市大字荏隈明磧7-3
TEL0120-465081
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/444198290500000899/


街の外壁塗装やさん大分店

住所大分県大分市乙津港町2丁目4-3
TEL0120-411698
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/448760301166881910/


鶴崎セメント工業株式会社

住所大分県大分市西鶴崎1丁目8-7
TEL097-521-2054
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440245580500000899/


株式会社安藤グラウト工業

住所大分県大分市大字小池原207
TEL097-578-9950
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440405151190570760/


大分理想瓦株式会社

住所大分県大分市春日町15-26
TEL097-534-3838
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440439880500000899/


大分県屋根工事業協同組合

住所大分県大分市王子西町8-21-105
TEL097-534-7810
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440670613111480800/


有限会社永冨塗装

住所大分県大分市大字畑中1036
TEL097-544-9176
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440793356165740670/


有限会社眞壁組

住所大分県大分市大字上宗方1851-2
TEL097-542-6055
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440910290500000899/


有限会社工藤商店大分営業所

住所大分県大分市大字田原69
TEL097-574-7893
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440914517110170530/


有限会社毛利興業

住所大分県大分市三佐1丁目21-3
TEL097-523-1456
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440975680500000899/


ヒノマル商会

住所大分県大分市西鶴崎1丁目3-5
TEL097-521-2728
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/440991743161161600/


有限会社東洋技研

住所大分県大分市城東町10-8-605
TEL097-503-1081
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441043836168560480/


有限会社サン塗装工業

住所大分県大分市大字下判田豊田3826
TEL097-597-1383
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441145301500000899/


有限会社九州アズマ

住所大分県大分市萩原4丁目304
TEL097-558-4000
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441250402131780070/


安藤瓦産業

住所大分県大分市大字政所2989-5
TEL097-592-9583
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441267201500000899/


有限会社大分レジン工業

住所大分県大分市原新町2-19
TEL097-558-3769
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441507790500000899/


有限会社クボタホームアメニティ

住所大分県大分市大字皆春377-2
TEL097-527-4933
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441561780500000899/


株式会社あらかね住建

住所大分県大分市大字賀来賀来新川1282-6-1F
TEL097-549-6996
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441613846132351670/


株式会社栄住産業大分営業所

住所大分県大分市三佐5丁目3-26
TEL097-574-8347
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441773446139280450/


東建装

住所大分県大分市萩原3丁目4-8
TEL097-574-4444
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441911135184662000/


新成ダイケン産業株式会社・本社

住所大分県大分市東浜1丁目9-24
TEL097-558-5003
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/441921703166040480/


大工の会

住所大分県大分市高城南町4-4
TEL097-556-3770
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442010790500000899/


株式会社大分ビルダー大分営業所

住所大分県大分市高砂町3-5-5F
TEL097-535-8110
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442061934198480450/


有限会社安藤建材店

住所大分県大分市岩田町3丁目2-1
TEL097-558-5637
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442178790500000899/


株式会社コージー(Cozy)ハウス

住所大分県大分市萩原4丁目2-17
TEL097-594-4340
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442221649042451070/


株式会社黒川建装

住所大分県大分市仲西町1丁目10-15
TEL097-573-2343
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442314356185031000/


有限会社梅建

住所大分県大分市大字千歳634
TEL097-552-0883
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442353938106951810/


有限会社大分樹脂防水

住所大分県大分市大字三芳411-7
TEL097-543-9406
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442418290500000899/


有限会社レヂンテック

住所大分県大分市寺崎町1丁目9-9
TEL097-558-2689
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442606790500000899/


有限会社特殊防水

住所大分県大分市大字城原2368-19
TEL097-592-4441
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/442711747134760380/


有限会社後藤興業

住所大分県大分市大字光吉光吉台10-152
TEL097-568-9377
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443004990500000899/


株式会社Kテック

住所大分県大分市高城南町8-24
TEL097-574-4700
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/443090856112850550/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】

3.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは?

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。


雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。


もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。


工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。


雨漏りしている場所はどうやって調査する?

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。


目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水(検査液)を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】