雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。
とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、
『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』
という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。
リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。
近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。
そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと石川県金沢市で見つけたリフォーム業者をまとめています。
1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ
色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、
1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する
この2つです。
1-1.火災保険を適用させて費用を抑える
そもそも雨漏りの修理費用は、
・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円
これぐらいが相場です。
軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。
ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。
そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。
『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。
でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。
そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。
これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。
お財布的にかなり助かりますね。
ただ問題もあります。
そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。
なので、
・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない
こういう可能性があります。
言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。
Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。
場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。
なんとも曖昧な部分ですね。
つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。
とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。
そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。
ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。
そして利用する流れは、
1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する
こういう流れになっています。
これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。
ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。
保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。
ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。
1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する
そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。
ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。
そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。
ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。
悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。
もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。
そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。
なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。
近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。
2.金沢市で見つけたリフォーム業者・工務店55選
一応、金沢市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。
個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。
株式会社川口リファイン
住所 | 石川県金沢市四十万5丁目3-2 |
---|---|
TEL | 076-287-5280 |
公式サイト | http://k-refine.co.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172320350193081640/ |
有限会社日匠ホーム
住所 | 石川県金沢市粟崎町3丁目21-2 |
---|---|
TEL | 076-238-7887 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/179605106103730350/ |
有限会社サンクリーナー
住所 | 石川県金沢市八日市3丁目527 |
---|---|
TEL | 076-240-0222 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175622333195340730/ |
沢田防水工業株式会社
住所 | 石川県金沢市四十万3丁目180 |
---|---|
TEL | 076-298-2127 |
公式サイト | http://www.sawada-bousui.net/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/179726547300000899/ |
雨漏り救急隊
住所 | 石川県金沢市黒田1丁目75-2 |
---|---|
TEL | 0120-207567 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172915104141551690/ |
株式会社山瓦
住所 | 石川県金沢市横川6丁目102 |
---|---|
TEL | 076-247-5555 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170432627300000899/ |
有限会社アスワンホーム
住所 | 石川県金沢市入江2丁目26 |
---|---|
TEL | 076-291-3436 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/177481156160130680/ |
プロタイムズ金沢駅西店・レアテック
住所 | 石川県金沢市二口町ロ10-2 |
---|---|
TEL | 0120-969076 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172225740177660390/ |
元旦ビューティ工業株式会社北陸営業所
住所 | 石川県金沢市北安江4丁目8-29 |
---|---|
TEL | 0120-094939 |
公式サイト | https://www.gantan.co.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/520000231664140001/ |
株式会社ヒールリンク
住所 | 石川県金沢市高尾台2丁目1 |
---|---|
TEL | 0120-188539 |
公式サイト | https://www.heallink.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/520000283991490001/ |
アサヒ株式会社
住所 | 石川県金沢市泉が丘2丁目9-3 |
---|---|
TEL | 076-242-1281 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170220327300000899/ |
株式会社KBM
住所 | 石川県金沢市増泉4丁目10-22 |
---|---|
TEL | 076-242-1494 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174040327300000899/ |
株式会社山本瓦店
住所 | 石川県金沢市白菊町2-5 |
---|---|
TEL | 076-243-3333 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174888327300000899/ |
有限会社大家瓦工業
住所 | 石川県金沢市高尾台4丁目166-2 |
---|---|
TEL | 076-296-3440 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/176963547300000899/ |
大多瓦店
住所 | 石川県金沢市諸江町中丁233-1 |
---|---|
TEL | 076-221-1385 |
公式サイト | http://www17.plala.or.jp/ootakawaraten/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170343004153551790/ |
日精工業株式会社
住所 | 石川県金沢市新保本1丁目465 |
---|---|
TEL | 076-240-1101 |
公式サイト | http://www.nissei-k.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170674127300000899/ |
便利屋さんの道しるべ
住所 | 石川県金沢市長町3丁目8-28 |
---|---|
TEL | 076-263-1165 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170931536171341890/ |
共立建設株式会社北陸支店
住所 | 石川県金沢市大手町15-40 |
---|---|
TEL | 076-221-3800 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171045707126841230/ |
MT.ウィズホーム
住所 | 石川県金沢市保古1丁目90 |
---|---|
TEL | 076-240-1023 |
公式サイト | https://www.mt-wizhome.com/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171130243110541880/ |
株式会社ナカタケ
住所 | 石川県金沢市須崎町ロ266 |
---|---|
TEL | 076-238-2121 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171584027300000899/ |
アイシンテクノサービス株式会社金沢支店
住所 | 石川県金沢市入江2丁目125 |
---|---|
TEL | 076-255-6571 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172252923162960680/ |
株式会社錻力屋
住所 | 石川県金沢市糸田新町3-4 |
---|---|
TEL | 076-287-3254 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172504725131080700/ |
株式会社マルゲン工業
住所 | 石川県金沢市南森本町イ160-1 |
---|---|
TEL | 076-257-0215 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/173079927300000899/ |
有限会社ルーフメンテナンス・マツバラ
住所 | 石川県金沢市須崎町ロ142-1 |
---|---|
TEL | 076-238-4479 |
公式サイト | https://www.roofmaintenance-matsubara.com/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/173914306130051880/ |
新谷瓦店
住所 | 石川県金沢市白菊町13-23 |
---|---|
TEL | 076-241-4171 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174124227300000899/ |
株式会社ハヤシ創建
住所 | 石川県金沢市高尾南3丁目168 |
---|---|
TEL | 076-298-0001 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174634547300000899/ |
レアテック株式会社
住所 | 石川県金沢市二口町ロ10-2 |
---|---|
TEL | 076-255-1112 |
公式サイト | http://www.reatec.co.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174743546164950770/ |
有限会社エーライブ
住所 | 石川県金沢市三口町火340 |
---|---|
TEL | 076-239-3678 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175053555190330730/ |
元旦ビューティ工業株式会社北陸営業所
住所 | 石川県金沢市中橋町4-3-103 |
---|---|
TEL | 076-222-9911 |
公式サイト | https://www.gantan.co.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175203617300000899/ |
株式会社昭和住宅
住所 | 石川県金沢市西泉1丁目165 |
---|---|
TEL | 076-242-0030 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175419227300000899/ |
北川瀝青工業株式会社
住所 | 石川県金沢市千日町8-30 |
---|---|
TEL | 076-241-1131 |
公式サイト | http://www.kitareki.co.jp/ |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/179101227300000899/ |
株式会社祖泉塗工店
住所 | 石川県金沢市中央通町14-8 |
---|---|
TEL | 0120-169012 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171322456140550570/ |
辻商事株式会社
住所 | 石川県金沢市神田1丁目3-5 |
---|---|
TEL | 076-244-4700 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170026427300000899/ |
三晃金属工業株式会社北陸営業所
住所 | 石川県金沢市駅西新町3丁目8-7 |
---|---|
TEL | 076-223-4980 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175706617300000899/ |
株式会社ノザワ北陸営業所
住所 | 石川県金沢市本町1丁目5-1 |
---|---|
TEL | 076-260-1135 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/176682137300000899/ |
有限会社ルーフ坂本
住所 | 石川県金沢市北間町ハ18-2 |
---|---|
TEL | 076-239-0232 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170561139080041200/ |
ムラジ建設株式会社
住所 | 石川県金沢市諸江町上丁436 |
---|---|
TEL | 076-265-5391 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170631437300000899/ |
北国住設
住所 | 石川県金沢市泉野町3丁目6-8-205 |
---|---|
TEL | 076-241-5648 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/170883759051051620/ |
金城建設株式会社
住所 | 石川県金沢市三馬1丁目322 |
---|---|
TEL | 076-244-7771 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171054127165450110/ |
株式会社共和商会
住所 | 石川県金沢市米泉町4丁目80-3 |
---|---|
TEL | 076-247-1223 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171469527300000899/ |
株式会社アオキプラスチック金沢営業所
住所 | 石川県金沢市西念3丁目21-9 |
---|---|
TEL | 076-223-0364 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/171925711139741020/ |
中川瓦商店
住所 | 石川県金沢市糸田新町11-12 |
---|---|
TEL | 076-241-2441 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172142227300000899/ |
株式会社エネアーク中部北陸支店
住所 | 石川県金沢市新神田4丁目5-31 |
---|---|
TEL | 076-291-1011 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172200740191951920/ |
ウラシマ工業
住所 | 石川県金沢市北安江2丁目14-29 |
---|---|
TEL | 076-261-6029 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172230237300000899/ |
株式会社金沢住宅サービス
住所 | 石川県金沢市西金沢4丁目524 |
---|---|
TEL | 076-269-8133 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/172481900165581240/ |
サン建築
住所 | 石川県金沢市馬替3丁目134 |
---|---|
TEL | 076-296-1118 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/173352547300000899/ |
有限会社西村瓦商店
住所 | 石川県金沢市西泉5丁目85 |
---|---|
TEL | 076-241-3039 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/173503227300000899/ |
有限会社開田瓦商店
住所 | 石川県金沢市高柳町12-33 |
---|---|
TEL | 076-251-5652 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/173875827300000899/ |
酒尾瓦商店
住所 | 石川県金沢市中村町3-7 |
---|---|
TEL | 076-241-0446 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/173910227300000899/ |
石川県ビルリフォーム協同組合
住所 | 石川県金沢市増泉4丁目10-22 |
---|---|
TEL | 076-243-7461 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174095126109971790/ |
新日工業株式会社
住所 | 石川県金沢市諸江町上丁466 |
---|---|
TEL | 076-223-6040 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174366617300000899/ |
株式会社ハッショー
住所 | 石川県金沢市福久町ホ30-21-201 |
---|---|
TEL | 076-214-8496 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174504839036371890/ |
北川瀝青工業株式会社・第二営業部
住所 | 石川県金沢市神田1丁目27-6 |
---|---|
TEL | 076-242-7245 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/174715327300000899/ |
KBリフォーム株式会社
住所 | 石川県金沢市増泉4丁目10-22 |
---|---|
TEL | 076-242-1969 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175005455109971610/ |
有限会社大栄シーリング
住所 | 石川県金沢市横川1丁目167-7 |
---|---|
TEL | 076-244-8274 |
公式サイト | 不明 |
関連サイト | https://itp.ne.jp/info/175058427300000899/ |
まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。
3.雨漏りの修理に関するQ&A
最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。火災保険で保険金はどれぐらい下りる?
火災保険には大きく、
1.免責型
2.フランチャイズ型
この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。
ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。
「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。
そして、
『修理費用>免責額』
となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。
逆に、
『修理費用<免責額』
となった場合は、保険金が一切下りません。
例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円
例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円
「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。
ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。
逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。
例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円
例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円
去年台風で被害を受けたけど火災保険は適用される?
火災保険は3年間の有効期限があるので、3年経つまでは火災保険を適用して保険金を受け取れる可能性があります。
とはいえ、時間がたてば台風による被害と認められる可能性が下がり保険金が下りづらくなるケースが多いようです。
急ぐ必要は無いですが、なるべく早めに申請する方が無難と言えます。
雨漏りを放置するとどうなる?
雨漏りを放置してしまうと、
1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある
こういうデメリットがあります。
カビによって気管支喘息・アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。
そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。
雨漏り&シロアリの被害で、修繕に1500万円かかった住宅があった。原因は雨水用の配管に空いていた2-3cm程度の穴。買う前に気付いていれば、1000円の配管を交換するだけだった。
— 田村 啓 ホームインスペクター (@tamurakey) May 27, 2018
さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。
雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。
また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。
漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。
さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。
・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった
など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。