雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 葛飾区

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

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そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと東京都葛飾区で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1.火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

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ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

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ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2.葛飾区で見つけたリフォーム業者・工務店29選

一応、葛飾区にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

3.雨漏りの修理に関するQ&A

株式会社MK住設

住所東京都葛飾南水元2丁目5-3-103
TEL03-5876-6054
公式サイトhttp://mkzyusetu.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137973236133961090/


株式会社ティー・シー・エス・グローバル

住所東京都葛飾区西亀有3丁目2-2
TEL03-3604-7700
公式サイトhttp://www.tcs-g.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134522863100000899/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所東京都葛飾西新小岩1丁目4-1
TEL03-3697-6716
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130362246174880990/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所東京都葛飾区四つ木1丁目47-12
TEL03-3691-8749
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135361746174880080/


ホームテック城東

住所東京都葛飾区小菅4丁目19-5
TEL0120-004767
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136587235100000899/


富士浩工芸

住所東京都葛飾区青戸4丁目13-9
TEL03-3604-5165
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130699763100000899/


有限会社エイチ・アイ・インターナショナル

住所東京都葛飾区青戸3丁目38-7
TEL03-3603-7286
公式サイトhttp://hii.tokyo/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135095946107281850/


葛飾住宅相談センター

住所東京都葛飾区青戸4丁目13-9
TEL03-3690-6346
公式サイトhttp://www.katsushika-jsc.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135353250178050850/


有限会社マモルホーム

住所東京都葛飾東水元1丁目16-10
TEL03-5699-3008
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/138540641181751340/


室町瓦店

住所東京都葛飾区四つ木5丁目13-12
TEL03-3691-2549
公式サイトhttps://www.muromachikawaraten.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000015511/


株式会社マルシゲ

住所東京都葛飾東新小岩3丁目1-5
TEL03-5654-7600
公式サイトhttps://marushige-yane.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000268599700001/


株式会社サーベイ

住所東京都葛飾区立石7丁目31-7
TEL03-5876-5801
公式サイトhttps://www.survey-amamori.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000308111550001/


栗又工業株式会社

住所東京都葛飾西新小岩4丁目32-5
TEL03-3692-8881
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134375244100000899/


川上瓦店

住所東京都葛飾区金町5丁目15-4
TEL03-3607-4589
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130594713103571240/


株式会社いぐさ建設

住所東京都葛飾東立石3丁目31-5
TEL03-3691-7733
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130603144100000899/


有限会社網代工業所

住所東京都葛飾区堀切1丁目34-18
TEL03-3691-6038
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132095007101950040/


有限会社八木原板金加工所

住所東京都葛飾区四つ木3丁目9-3
TEL03-3697-0702
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132303644100000899/


日本建材スレート株式会社

住所東京都葛飾東金町7丁目37-6
TEL03-3607-0123
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132667073100000899/


山陽工業株式会社

住所東京都葛飾区白鳥3丁目26-15
TEL03-3604-7628
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132714026118750760/


冨士理化工業株式会社

住所東京都葛飾区新宿3丁目20-26
TEL03-5660-6822
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133715606128541300/


株式会社リョウテック

住所東京都葛飾区四つ木5丁目13-1
TEL03-5670-8882
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134985307100000899/


木村瓦店

住所東京都葛飾区堀切4丁目61-17
TEL03-5680-1056
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136004407100000899/


株式会社新和工業

住所東京都葛飾区四つ木4丁目19-35
TEL03-3691-4692
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136905520151681670/


株式会社a.r.i

住所東京都葛飾区東堀切1丁目14-13
TEL03-6662-4102
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137922316184480630/


有限会社ヤネックスセキグチ

住所東京都葛飾区堀切4丁目13-1
TEL03-3697-5011
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/138309644100000899/


有限会社金野工業

住所東京都葛飾区東堀切2丁目25-11
TEL03-5629-6547
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/138309996100000899/


原田商店

住所東京都葛飾東新小岩1丁目17-2
TEL03-3696-3819
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000015022/


株式会社アイルクリーン

住所東京都葛飾奥戸5丁目19-19
TEL03-6657-6181
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000170088040001/


高橋屋根工事店

住所東京都葛飾区鎌倉3丁目39-23
TELF兼03-3672-1331
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133682324100000899/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】

3.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


雨漏りの調査費用はかかる?

工事をする前に行う調査には、調査費用がかかるのが一般的です。

費用目安としては、

・目視(0円~5万円)
・散水調査(5万円~10万円)
・蛍光塗料調査(15万円~20万円)
・赤外線カメラ調査(15万円~25万円)

これぐらいです。

中には無料で調査してくれる業者もありますが、だからといって適用な調査しかされないのであれば無意味です。

また工事依頼を前提として調査無料としているケースもあるので、事前にきちんと確認しておきましょう。


雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。


工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】