雨漏り新宿区

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安･･･』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。

近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと東京都新宿区で見つけたリフォーム業者をまとめています。

新宿区で見つけたリフォーム業者・工務店30選
良い業者に出会うための方法2つ
雨漏り修理費用をグッと抑える方法
雨漏りの修理に関するQ&A

1．新宿区で見つけたリフォーム業者・工務店30選

まずは新宿区にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです･･･。

排水口のつまり・水漏れ修理サービスおたすけステーション３６５・中野区・中野坂上駅前・新中野駅前・中野新橋駅前・南台・受付センター

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住所	東京都新宿区西新宿5丁目7-1
最寄り駅	都営大江戸線・西新宿五丁目駅（A1口）から483m
最寄り駅2	東京メトロ丸ノ内線・中野坂上駅（1番口）から919m
TEL	0120-003859
公式サイト	http://otasuke-station.com/water/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/133321544191880500/

株式会社アーリーワン

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住所	東京都新宿区新宿6丁目7-16-103
最寄り駅	都営新宿線・新宿三丁目駅（C7口）から754m
最寄り駅2	都営大江戸線・東新宿駅（A3口）から650m
TEL	03-3357-9123
公式サイト	http://www.early-one.co.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132020118199721800/

有限会社松義工務店

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住所	東京都新宿区戸塚町1丁目107
最寄り駅	早稲田駅から448m（都電荒川線）
TEL	03-3202-6151
公式サイト	http://www.my-k.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/139460681100000899/

株式会社力商

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住所	東京都新宿区新宿2丁目15-1
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅（3番口）から282m
最寄り駅2	都営新宿線・新宿三丁目駅（C8口）から384m
TEL	03-6457-7981
公式サイト	http://www.rikisho.co.jp/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/139392256123751470/

5件目～30件目をタップで見る

株式会社総建

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住所	東京都新宿区西早稲田3丁目20-1
最寄り駅	都電荒川線・面影橋駅（出口2）から411m
最寄り駅2	東京メトロ副都心線・西早稲田駅（1番口）から593m
TEL	0120-862082
公式サイト	http://www.sohkenhouse.com/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/130609481100000899/

株式会社都築新宿区・キッチンリフォーム・浴室リフォーム・給湯器取替・水廻りリフォーム

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住所	東京都新宿区新宿2丁目14
最寄り駅	都営新宿線・新宿三丁目駅（C8口）から312m
最寄り駅2	東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅（3番口）から406m
TEL	03-3357-9222
公式サイト	http://www.tokyo-tsuzuki.co.jp/index.html
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/138102101162550010/

建都産業株式会社

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住所	東京都新宿区高田馬場3丁目1-5-401
最寄り駅	高田馬場駅（早稲田口）から278m（西武新宿線/西武拝島線）
TEL	03-5338-3570
公式サイト	https://www.kentosangyo-reform.com/
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/133562329013040910/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	東京都新宿区新宿7丁目12-20
最寄り駅	東新宿駅（A2口）から335m（都営大江戸線/都営大江戸線）
TEL	03-5272-2355
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/520000069231890001/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所	東京都新宿区中落合4丁目13-17
最寄り駅	西武新宿線・中井駅（北口）から585m
最寄り駅2	都営大江戸線/都営大江戸線・落合南長崎駅（A1口）から572m
TEL	03-5996-2620
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/520000069294190001/

ヨツヤウレタン株式会社

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住所	東京都新宿区中落合2丁目11-3
最寄り駅	西武新宿線・下落合駅（北口）から568m
最寄り駅2	西武新宿線/西武拝島線・中井駅（南口）から672m
TEL	03-3954-2611
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/130952426100000899/

株式会社エーワン

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住所	東京都新宿区西落合2丁目15-13
最寄り駅	都営大江戸線/都営大江戸線・落合南長崎駅（A1口）から763m
最寄り駅2	西武新宿線・新井薬師前駅（北口）から1116m
TEL	03-3952-3056
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/130953200112030050/

株式会社ビルトホーム

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住所	東京都新宿区西早稲田2丁目5-2
最寄り駅	早稲田駅（3b口）から715m（東京メトロ東西線/ＪＲ中央本線）
TEL	03-3204-5562
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/130975624166541480/

株式会社ダイフレックス

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住所	東京都新宿区西新宿2丁目4-1
最寄り駅	新宿駅（5番口）から537m（都営新宿線）
TEL	03-5381-1555
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/131225804150430150/

株式会社明和産業

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住所	東京都新宿区下落合2丁目5-1
最寄り駅	高田馬場駅（早稲田口）から630m（西武新宿線）
TEL	03-3565-7233
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/131555253100000899/

有限会社大高工務店

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住所	東京都新宿区上落合2丁目11-1
最寄り駅	東京メトロ東西線/東葉高速線・落合駅（4番口）から323m
最寄り駅2	ＪＲ中央本線・東中野駅（東口）から715m
TEL	03-3371-0026
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132367062100000899/

朝日住宅センター株式会社・リフォーム東京

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住所	東京都新宿区西新宿1丁目8-1
最寄り駅	新宿駅（京王西口）から347m（京王線）
TEL	03-5322-1561
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132711741195131590/

株式会社ミヤコ消毒新宿事業所・首都圏受付センター

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住所	東京都新宿区西落合2丁目11-3
最寄り駅	都営大江戸線/都営大江戸線・落合南長崎駅（A1口）から657m
最寄り駅2	西武新宿線・新井薬師前駅（北口）から986m
TEL	0120-023852
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132425731103850110/

株式会社和アート

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住所	東京都新宿区北新宿4丁目3-11
最寄り駅	ＪＲ中央本線/ＪＲ総武本線・大久保駅（北口）から859m
最寄り駅2	ＪＲ中央本線/ＪＲ総武本線・東中野駅（東口）から863m
TEL	0120-536451
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/136875953139721670/

株式会社サクセスプランニング

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住所	東京都新宿区大久保2丁目1-3
最寄り駅	東京メトロ副都心線・東新宿駅（B3口）から155m
最寄り駅2	ＪＲ山手線・新大久保駅から807m
TEL	03-3366-0660
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/520000271320510001/

株式会社地巧社

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住所	東京都新宿区新宿1丁目13-12-A
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅（2番口）から142m
最寄り駅2	都営新宿線・新宿三丁目駅（C5口）から675m
TEL	03-3352-6796
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/130160052100000899/

シグマ商事株式会社

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住所	東京都新宿区中落合2丁目11-6
最寄り駅	西武新宿線・下落合駅（北口）から614m
最寄り駅2	都営大江戸線/都営大江戸線・中井駅（A2口）から849m
TEL	03-3952-2831
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/131428226100000899/

株式会社小野板金工業所

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住所	東京都新宿区南山伏町1-24
最寄り駅	都営大江戸線/都営大江戸線・牛込神楽坂駅（A1口）から435m
最寄り駅2	東京メトロ東西線/ＪＲ中央本線・神楽坂駅（2番口）から792m
TEL	03-3268-9333
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/510000000000012027/

株式会社早稲田ビルサービス

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住所	東京都新宿区高田馬場2丁目8-3-5F
最寄り駅	高田馬場駅（6番口）から332m（東京メトロ東西線/東葉高速線）
TEL	03-6233-8918
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/130082758129680860/

株式会社ＫＳＫシーリング

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住所	東京都新宿区北新宿4丁目18-10-102
最寄り駅	ＪＲ中央本線/ＪＲ総武本線・東中野駅（東口）から655m
最寄り駅2	ＪＲ中央本線/ＪＲ総武本線・大久保駅（北口）から1036m
TEL	03-3367-6272
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/131615545147141510/

立石板金工業所

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住所	東京都新宿区水道町1-6
最寄り駅	東京メトロ東西線/東葉高速線・神楽坂駅（1b口）から427m
最寄り駅2	東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅（4番口）から562m
TEL	03-3260-3537
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132325502100000899/

山商リフォームサービス株式会社中央東店・中央西店

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住所	東京都新宿区西新宿6丁目12-4-504
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅（1番口）から463m
最寄り駅2	都営大江戸線・都庁前駅（A6口）から625m
TEL	03-5909-9011
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132545620117960780/

株式会社銅銀

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住所	東京都新宿区舟町7-38
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅（2番口）から211m
最寄り駅2	都営新宿線・曙橋駅（A1口）から480m
TEL	03-3357-6026
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/132662723032721880/

株式会社エイト工業所

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住所	東京都新宿区新宿5丁目13-10
最寄り駅	新宿三丁目駅（B3口）から705m（東京メトロ丸ノ内線）
TEL	03-3354-8188
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/135475152100000899/

渡辺瓦店

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住所	東京都新宿区北新宿4丁目29-11
最寄り駅	ＪＲ中央本線/ＪＲ総武本線・東中野駅（東口）から634m
最寄り駅2	ＪＲ中央本線/ＪＲ総武本線・大久保駅（北口）から1055m
TEL	03-3368-2346
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/136301429028850660/

レオン工業株式会社

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住所	東京都新宿区愛住町20-103
最寄り駅	都営新宿線・曙橋駅（A1口）から329m
最寄り駅2	東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅（2番口）から500m
TEL	03-3355-6331
公式サイト	不明
関連サイト	https://itp.ne.jp/info/136680252100000899/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね･･･。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。

2．良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1．相見積もりをする
2．見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。

業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A：40万円
・業者B：15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません。

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。

なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。

「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。

そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。

こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。

もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも？

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

公式サイトをチェックするならこちら
⇒雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com

3．雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合：5万円～30万円
・重度の場合：60万円～200万円

これぐらいが相場です。

30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。

『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。

Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。

なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか･･･。

とはいえ自力で勉強するのも大変そう･･･。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番」

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも･･･と思うと、しっかりやろうと思いました。

「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。

料金については、

・保険金が納付されたら50％を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50％って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。

このサービスを利用する流れは、

1．無料調査依頼をする
2．専門家に現地調査をしてもらう
3．火災保険が適用されそうなら契約する
4．書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。

公式サイトをチェックするならこちら
⇒保険申請の窓口

4．雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。

雨漏りしている場所はどうやって調査する？

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。

目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水（検査液）を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。

雨漏りの調査費用はかかる？

工事をする前に行う調査には、調査費用がかかるのが一般的です。

費用目安としては、

・目視（0円～5万円）
・散水調査（5万円～10万円）
・蛍光塗料調査（15万円～20万円）
・赤外線カメラ調査（15万円～25万円）

これぐらいです。

中には無料で調査してくれる業者もありますが、だからといって適用な調査しかされないのであれば無意味です。

また工事依頼を前提として調査無料としているケースもあるので、事前にきちんと確認しておきましょう。

信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは？

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。

雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。

もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。

火災保険で保険金が下りるケースは多い？

火災保険はあくまでも自然災害が原因となっているケースに適用されます。

逆に言えば、

・経年劣化
・初期不良（新築10年以内など）
・リフォームミス

こういったケースでは火災保険の保険金が下りることはないと言えます。

このあたりの判断は、修理業者に確認してみるのが確実です。

ただし初期不良の場合は家を建てた建築会社に無料で直して貰えるはずなので、そちらに確認してみてください。

公式サイトはこちら
↓↓↓↓

雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com