雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 明石市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

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そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと兵庫県明石市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1.火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

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ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

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ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2.明石市で見つけたリフォーム業者・工務店45選

一応、明石市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

3.雨漏りの修理に関するQ&A

有限会社創築

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎375-1
TEL0120-175578
公式サイトhttp://sochiku.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/289411008117630410/


藤原興産

住所兵庫県明石市貴崎3丁目17-20
TEL078-923-3660
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/288123446194550020/


有限会社志茂瓦商店

住所兵庫県明石市大久保町八木260-1
TEL078-936-1325
公式サイトhttp://simokawara.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/287560900400000899/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所兵庫県明石市鳥羽1559
TEL078-922-1988
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000228982560001/


水道工事店・水漏れ修理サービスおたすけステーション365・明石市加古川市・神戸市西区・垂水区播磨町・総合受付センター

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL0120-008460
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280420855187581030/


水のトラブル・水道修理サービスおたすけステーション365・明石市加古川市・神戸市西区・垂水区播磨町・総合受付センター

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL0120-008460
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284090555187580140/


排水口のつまり・水漏れ修理サービスおたすけステーション365・明石市加古川市・神戸市西区・垂水区播磨町・総合受付センター

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL0120-008460
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284373706187580750/


三陽建設株式会社

住所兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7
TEL0120-553934
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/286703615158931040/


株式会社ナカネ・お客様総合受付

住所兵庫県明石市樽屋町5-28
TEL0120-275555
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/287630200400000899/


水道屋・トイレのつまり修理サービスおたすけステーション365・明石市加古川市・神戸市西区・垂水区播磨町・総合受付センター

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL0120-008460
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/287675116187581100/


トイレつまり・トイレの水漏れ修理おたすけステーション365・明石市加古川市・神戸市西区・垂水区播磨町・総合受付センター

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL0120-008460
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/288122506187581470/


株式会社大西瓦

住所兵庫県明石市二見町福里123-1
TEL0120-602024
公式サイトhttp://www.kawara-onishi.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/288585524156571560/


蛇口交換・蛇口水漏れ修理サービスおたすけステーション365・明石市加古川市・神戸市西区・垂水区播磨町・総合受付センター

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL0120-008460
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/289885106187580850/


株式会社明治建築明石本店

住所兵庫県明石市魚住町清水2425-21
TEL0120-028808
公式サイトhttp://www.meiji-kenchiku.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000071648/


株式会社生野

住所兵庫県明石市二見町西二見660-11
TEL078-943-4103
公式サイトhttp://homepage1-ikuno.life.coocan.jp/index.html
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283431110400000899/


日置産業株式会社

住所兵庫県明石市大久保町江井島895-1
TEL078-935-1235
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284583800400000899/


株式会社山源

住所兵庫県明石市大久保町八木394-7
TEL078-936-2658
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/281471900400000899/


トイレつまり・トイレの水漏れ修理おたすけステーション365・明石市魚住駅前・東二見駅前・西二見駅前・土山駅前・清水・総合受付

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL078-937-0656
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/282763506187582000/


蛇口交換・蛇口水漏れ修理サービスおたすけステーション365・明石市魚住駅前・東二見駅前・西二見駅前・土山駅前・清水・総合受付

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL078-937-0656
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283931206187580640/


水道屋・トイレのつまり修理サービスおたすけステーション365・明石市魚住駅前・東二見駅前・西二見駅前・土山駅前・清水・総合受付

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL078-937-0656
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284511216187580470/


株式会社藤村工務店

住所兵庫県明石市別所町3-23-1F-B
TEL078-939-8336
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284700553169380800/


みずらぼ明石店

住所兵庫県明石市大久保町大窪1518-1
TEL078-935-1163
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/286055303174681710/


水道工事店・水漏れ修理サービスおたすけステーション365・明石市魚住駅前・東二見駅前・西二見駅前・土山駅前・清水・総合受付

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL078-937-0656
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/286261855187581220/


竹田工務店株式会社

住所兵庫県明石市貴崎3丁目16-29
TEL078-923-5239
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/286805604130251120/


排水口のつまり・水漏れ修理サービスおたすけステーション365・明石市魚住駅前・東二見駅前・西二見駅前・土山駅前・清水・総合受付

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL078-937-0656
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/288125706187580170/


大原瓦商会

住所兵庫県明石市大久保町西島184-1-A-611
TEL078-946-8022
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/288880630195951890/


水のトラブル・水道修理サービスおたすけステーション365・明石市魚住駅前・東二見駅前・西二見駅前・土山駅前・清水・総合受付

住所兵庫県明石市魚住町金ケ崎1195-14
TEL078-937-0656
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/289532555187581220/


神鋼不動産株式会社不動産事業部仲介・リフォーム部明石営業所

住所兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-104
TEL0120-572406
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280400425144071920/


株式会社藤村工務店

住所兵庫県明石市別所町3-23-1-B
TEL0120-406756
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284995743184481570/


明成総建開発株式会社

住所兵庫県明石市松江353-11
TEL078-927-7733
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/281557600400000899/


株式会社ナカネ・設計部

住所兵庫県明石市樽屋町5-28
TEL078-912-5556
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280100733127471590/


株式会社大棟工藝

住所兵庫県明石市上ノ丸3丁目12-13
TEL078-912-8102
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280602200400000899/


あすなろ住宅株式会社

住所兵庫県明石市小久保5丁目16-2-102
TEL078-924-0076
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/280724119015581850/


株式会社ナカネ・明石本社

住所兵庫県明石市樽屋町5-28
TEL078-912-5559
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/281723833127471590/


株式会社ナカネお客様総合受付

住所兵庫県明石市樽屋町5-28
TEL078-912-5555
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/281860154186470700/


合資会社吉田瓦工業所

住所兵庫県明石市大久保町谷八木696
TEL078-936-0327
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283089800400000899/


株式会社コルテックス

住所兵庫県明石市魚住町住吉1丁目2-25
TEL078-948-2360
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283685515114951750/


ガーデンサービス中里

住所兵庫県明石市二見町西二見468
TEL078-941-5878
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/283740127165961800/


有限会社苧野瓦工業所

住所兵庫県明石市大久保町八木80-11
TEL078-936-2043
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284121900400000899/


株式会社ヒオキ住建

住所兵庫県明石市魚住町長坂寺798-1
TEL078-947-8388
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/284967210400000899/


有限会社関西ホーム

住所兵庫県明石市鳥羽1829-3
TEL078-925-6573
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/285630600400000899/


株式会社ナカネ・営業部

住所兵庫県明石市樽屋町5-28
TEL078-912-5554
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/286572733127470710/


有限会社タケダ防水技研

住所兵庫県明石市魚住町長坂寺441-12
TEL078-946-1607
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/287669110400000899/


長生瓦産業

住所兵庫県明石市大久保町八木505
TEL078-936-9522
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000055965/


ワンエココーポレーション(合同会社

住所兵庫県明石市二見町西二見31-10
TEL078-915-8161
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000080131870001/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】

3.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


去年台風で被害を受けたけど火災保険は適用される?

火災保険は3年間の有効期限があるので、3年経つまでは火災保険を適用して保険金を受け取れる可能性があります。

とはいえ、時間がたてば台風による被害と認められる可能性が下がり保険金が下りづらくなるケースが多いようです。

急ぐ必要は無いですが、なるべく早めに申請する方が無難と言えます。


火災保険で保険金が下りるケースは多い?

火災保険はあくまでも自然災害が原因となっているケースに適用されます。

逆に言えば、

・経年劣化
初期不良(新築10年以内など)
・リフォームミス

こういったケースでは火災保険の保険金が下りることはないと言えます。

このあたりの判断は、修理業者に確認してみるのが確実です。

ただし初期不良の場合は家を建てた建築会社に無料で直して貰えるはずなので、そちらに確認してみてください。


信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは?

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。


雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。


もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】