雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 盛岡市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

f:id:amamoriko:20210906164555j:plain

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと岩手県盛岡市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1.火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

f:id:amamoriko:20210906165429j:plain

ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

f:id:amamoriko:20210906165850j:plain

ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2.盛岡市で見つけたリフォーム業者・工務店50選

一応、盛岡市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

3.雨漏りの修理に関するQ&A

株式会社クラシアン盛岡支社

住所岩手県盛岡市前九年2丁目6-10
TEL0120-888700
公式サイトhttps://www.qracian.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000076894/


株式会社マイホーム塗装

住所岩手県盛岡市本町通1丁目3-9
TEL019-652-4899
公式サイトhttp://www.myhometoso.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/031741744134721930/


有限会社オアシス建築舎

住所岩手県盛岡市城西町13-63
TEL019-652-1456
公式サイトhttp://www.iwate-oasis.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034870201144170410/


豊建株式会社

住所岩手県盛岡市上厨川字横沼41-2
TEL019-656-8367
公式サイトhttp://www.reformkentiku.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034595356108571990/


株式会社スガケンペイント

住所岩手県盛岡市永井17地割18-2
TEL019-637-2285
公式サイトhttp://sugakentosou.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/039795603187631760/


寺林組

住所岩手県盛岡市寺林字梨木平70-4
TEL019-682-1414
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034351193000000899/


菱和建設株式会社

住所岩手県盛岡市みたけ1丁目6-30
TEL019-641-1111
公式サイトhttp://www.ryowa-const.co.jp/site/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/031021246195660830/


株式会社吉田産業盛岡支店

住所岩手県盛岡市みたけ4丁目7-55
TEL019-641-5252
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/030774383000000899/


大伸工業株式会社

住所岩手県盛岡市永井14地割5
TEL019-638-3251
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/035434283000000899/


パルコホーム・本社

住所岩手県盛岡市北飯岡1丁目1-82
TEL019-631-2865
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/031580304190270790/


クロスポイント株式会社

住所岩手県盛岡市浅岸2丁目10-1
TEL019-681-9640
公式サイトhttp://cross-p.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/031744406165671350/


川上塗装工業株式会社

住所岩手県盛岡市三ツ割3丁目2-11
TEL019-601-4014
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/033025003189551150/


リノスタイル

住所岩手県盛岡市中野2丁目16-1
TEL019-651-6077
公式サイトhttp://renovstyle.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/033461346158570600/


株式会社イデアル

住所岩手県盛岡市新田町4-40
TEL019-681-7258
公式サイトhttps://www.ideal-since2012.info/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034120353157760800/


北日本ホーム株式会社

住所岩手県盛岡市みたけ3丁目37-19
TEL019-643-6445
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034658383000000899/


株式会社リノベートサービス

住所岩手県盛岡市三ツ割1丁目4-2
TEL019-601-7506
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/035342920135880300/


有限会社戸澤建設

住所岩手県盛岡市本町通2丁目4-20
TEL019-622-7120
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/036782873000000899/


株式会社HOME工房盛岡

住所岩手県盛岡市津志田町3丁目5-32
TEL019-656-9890
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/037740010139351350/


株式会社五日市塗装工業

住所岩手県盛岡市みたけ3丁目18-10
TEL019-641-4601
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/037945740121481470/


エコノライフ産業

住所岩手県盛岡市新田町4-25-102
TEL019-601-2830
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/038640813157680970/


元旦ビューティ工業株式会社盛岡営業所

住所岩手県盛岡市中央通2丁目1-27-3F
TEL0120-094939
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000231610610001/


株式会社熊谷工務店

住所岩手県盛岡市愛宕町9-10
TEL019-623-5465
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/032173315168650860/


元旦ビューティ工業株式会社盛岡営業所

住所岩手県盛岡市中央通2丁目1-27
TEL019-622-2271
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/032348773000000899/


東野建設工業株式会社

住所岩手県盛岡市加賀野2丁目8-15
TEL019-653-3388
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/033295640178541840/


奥羽工業株式会社

住所岩手県盛岡市山岸1丁目4-17
TEL019-624-6333
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034675973000000899/


協同組合建翔

住所岩手県盛岡市永井14地割5
TEL019-637-3600
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/038919183000000899/


株式会社マノール盛岡営業所

住所岩手県盛岡市みたけ2丁目1-17
TEL019-641-1131
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000003229/


木村レンガ工業

住所岩手県盛岡市北山2丁目14-40
TEL019-661-4234
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/030203883000000899/


岩手県防水工事業協同組合

住所岩手県盛岡市みたけ6丁目1-23
TEL019-646-8066
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/030314656132941290/


有限会社久保田工務店

住所岩手県盛岡市月が丘1丁目29-40
TEL019-641-1430
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/030602383000000899/


株式会社富士塗装

住所岩手県盛岡市みたけ4丁目33-15
TEL019-641-4431
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/031852409127441010/


有限会社北日本防水工業

住所岩手県盛岡市下田字牡丹野23-40
TEL019-683-3539
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/031934193000000899/


パルコホーム・盛岡支店

住所岩手県盛岡市北飯岡1丁目1-82
TEL019-635-0865
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/032131524190270630/


株式会社熊谷工務店・作業所

住所岩手県盛岡市愛宕町19-7
TEL019-624-1791
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/032142973000000899/


株式会社キムラ鋼板盛岡営業所

住所岩手県盛岡市北天昌寺町2-15
TEL019-646-9555
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/033065221125171890/


株式会社カタビラ工業

住所岩手県盛岡市大館町23-65
TEL019-645-5593
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034095710128770010/


株式会社三上外装

住所岩手県盛岡市本宮2丁目22-2
TEL019-635-8645
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034244644197460340/


盛板金工業

住所岩手県盛岡市中堤町3-1
TEL019-646-6340
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/035126483000000899/


ミタケ建設鈑金

住所岩手県盛岡市みたけ4丁目7-15
TEL019-641-3653
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/035183383000000899/


株式会社小山商店

住所岩手県盛岡市上堂4丁目11-21
TEL019-646-9162
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/035857483000000899/


小原建設

住所岩手県盛岡市三ツ割2丁目1-14
TEL019-661-0110
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/035899783000000899/


有限会社燦ケミカル

住所岩手県盛岡市みたけ6丁目1-23
TEL019-648-1675
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/036274583000000899/


有限会社木村窯成工場

住所岩手県盛岡市北山1丁目15-5
TEL019-622-4235
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/036430873000000899/


木村レンガ

住所岩手県盛岡市北山1丁目3-32
TEL019-623-7181
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/036963231161270160/


日本メックス株式会社岩手営業所

住所岩手県盛岡市中央通1丁目6-5
TEL019-624-1135
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/038881973000000899/


有限会社泉工業

住所岩手県盛岡市神子田町9-26
TEL019-651-4726
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/039068583000000899/


岡田鈑金工業

住所岩手県盛岡市南大通2丁目2-11
TEL019-622-5593
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/039351873000000899/


有限会社ケーハウス工房

住所岩手県盛岡市山岸4丁目17-20
TEL019-658-9633
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000175172020001/


有限会社沢目左官工業所

住所岩手県盛岡市須川町17-1
TEL019-622-5945
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/030681873000000899/


アーバン・エクステリア

住所岩手県盛岡市永井25地割28-1
TELF兼019-637-2571
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/034930236123641580/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】

3.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


信頼できる業者かどうかを確かめるポイントは?

リフォーム業界には手抜きをしたりボッタクリ価格を提示してくる悪質な業者もあります。

そんなことをされるぐらいなら、少し高くても信頼できる業者に頼みたいですね。

私も失敗したくなかったので色んな本で調べてみると、

・調査報告書を出してくれるか
・原因の特定までしてくれるか
・契約書が具体的で分かりやすいか

この3つが大切なポイントだそうです。


雨漏りの修理って書面ではなく口頭だけで進むケースが多いらしいですけど、絶対に書面に残しましょう。

現地調査で分かったことは書面で出してもらいます。

それによって雨漏りしている原因をハッキリと特定してくれる業者が、信頼できる業者だと本に書かれていました。

万が一、

『たぶんこれが原因だと思います。』

と言われて工事したのに、違うところが原因だったら工事するだけムダですからね。


もちろん契約書もきちんと出して貰います。

契約書がないと、

『もともとお願いしてたのに聞いてないと言われた…』

とかで追加料金を請求されるトラブルも多いんだとか。

その上で、具体的で分かりやすい契約書を出してくれる所を選びましょう。

「一式」とかでまとめるんじゃなくて、足場代とか塗料代とか具体的な項目まで分けて書かれていれば分かりやすいと思います。


火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円


工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】