雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 津市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

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そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと三重県津市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1.火災保険を適用させて費用を抑える
2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1.火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

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ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1.無料問合せをする
2.専門家からヒアリングを受ける
3.保険申請用の書類を作成してもらう
4.それを元に申請して審査を待つ
5.保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

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ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83%は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2.優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2.津市で見つけたリフォーム業者・工務店33選

一応、津市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

3.雨漏りの修理に関するQ&A

水まわりのプロみえ水道職人

住所三重県津市上浜町3丁目111
TEL0120-492315
公式サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000263692510001/about/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000263692510001/


株式会社ミスターリホームサービス

住所三重県津市久居北口町2661
TEL059-254-4055
公式サイトhttp://www.mrs2000.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/245459901300000899/


有限会社水谷製瓦

住所三重県津市一身田大古曽829
TEL059-232-2202
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/249291850132171180/


雨漏り・屋根修理のライフドクター24

住所三重県津市江戸橋2丁目91-3
TEL059-231-7701
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000096351440001/


株式会社アルフレッシュ

住所三重県津市修成町18-28
TEL0120-212373
公式サイトhttps://refine-mie.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/240645101300000899/


モリセイ

住所三重県津市寿町4-20
TEL0120-704889
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/248363501300000899/


やね応援

住所三重県津市雲出本郷町1236-4
TEL0120-969530
公式サイトhttp://yane-oen.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/249171445124680140/


近藤建築株式会社

住所三重県津市雲出島貫町130-1
TEL059-234-4593
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/240799701300000899/


株式会社瀧澤

住所三重県津市栄町1丁目840
TEL059-227-0141
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/243800401300000899/


株式会社アトリエLivingCraf

住所三重県津市川方町501-2
TEL059-255-6198
公式サイトhttp://www.ekiten.jp/shop_4083071/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/246085910127061440/


有限会社北亀瓦店

住所三重県津市久居野村町868
TEL059-255-2603
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/247521011300000899/


ハギシン塗装

住所三重県津市島崎町308-113
TEL059-224-6548
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/247643254190870640/


有限会社イケバン

住所三重県津市八町3丁目14-7
TEL059-227-0031
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/247799301300000899/


昌栄組屋根工事有限会社

住所三重県津市雲出本郷町1801
TEL059-234-2713
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000041467/


有限会社イケバンリフォーム倶楽部

住所三重県津市八町3丁目14-7
TEL059-227-0031
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/248799301300000899/


株式会社アペックスコーポレーション

住所三重県津市本町32-30
TEL0120-309388
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/241903101300000899/


ガイソー津・鈴鹿四日市

住所三重県津市上浜町1丁目261-1
TEL0120-444125
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/245732407108281790/


リフレ(REFURE)

住所三重県津市美川町7-10
TEL0120-946221
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/246131202140081820/


情熱リノベーション株式会社

住所三重県津市久居野村町515-3
TEL0120-246194
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/247355941132560380/


株式会社住創

住所三重県津市藤方2610-4
TEL0120-149393
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/249402733162180160/


株式会社日建エンジニアリングサービス

住所三重県津市大倉19-1
TEL059-227-3268
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/240072401300000899/


株式会社フジタ

住所三重県津市高茶屋小森上野町1306-15
TEL059-234-6616
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/240361801300000899/


三晃金属工業株式会社三重営業所

住所三重県津市河芸町中瀬232
TEL059-245-6456
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/247225600196280440/


三重県ビル工業株式会社

住所三重県津市桜橋1丁目323-2
TEL059-222-5081
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/249984627187160980/


有限会社アートスペース

住所三重県津市江戸橋3丁目70-6
TEL059-231-4347
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/240102605124130230/


筒井建築板金

住所三重県津市城山2丁目47-7
TEL059-234-5709
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/240372414182140320/


株式会社アートテックエンジニア

住所三重県津市島崎町135-6
TEL059-222-0533
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/241222101300000899/


倉田瓦工業所

住所三重県津市久居野村町849
TEL059-255-2460
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/242201011300000899/


奥山板金

住所三重県津市高茶屋1丁目6-9
TEL059-234-4254
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/248469701300000899/


梶本水道工業

住所三重県津市白山町二本木3602-20
TEL059-262-0078
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/248972110170571710/


ヤマト三重販売

住所三重県津市一志町高野2037
TEL059-295-4316
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/249275250103171710/


高嶋コーキング株式会社

住所三重県津市阿漕町津興838-1
TEL059-228-7404
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000006330140001/


寿工務店

住所三重県津市城山3丁目4-28-206
TEL059-253-6602
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000278580760001/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】

3.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円


工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。


雨漏りしている場所はどうやって調査する?

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。


目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水(検査液)を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。

公式サイトはこちら
【お家なおーる】