雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 青森市

雨漏り

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『いくらかかるのか分からない』
『ボッタクリ価格にされるかも…』
『手抜き工事をされそうで怖い…』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。

リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。

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そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと青森県青森市で見つけたリフォーム業者をまとめています。


目次
1．雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ
2．青森市で見つけたリフォーム業者・工務店37選
3．雨漏りの修理に関するQ&A


1．雨漏りのリフォームで失敗しないためのポイント2つ

色々書きたいことはあるんですけど、先に結論からまとめておきます。

雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントは、

1．火災保険を適用させて費用を抑える
2．優良工務店やリフォーム業者に依頼する

この2つです。


1-1．火災保険を適用させて費用を抑える

そもそも雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合：5万円～30万円
・重度の場合：60万円～200万円

これぐらいが相場です。


軽度ならまだマシとはいえ、雨漏りリフォームにかかる費用は小さな金額とは言えません。

ですが火災保険を適用できれば、それらの費用をグッと抑えることも出来ます。


そのカギは、火災保険を保険会社に適用してもらうということです。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災/水災/雪災/落雷/盗難/破損/衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしています。

そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。


これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。

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ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、出来ることなら保険金を支払いたくありません。

なので、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性があります。

言い方は悪いですが、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

つまり保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。


とはいえ自力で勉強するのも大変そうだし、どこかの業者に火災保険申請を代行するのもお金がかかります。

そこで、私は比較サイト【お家なおーる】を利用しました。

ここは無料で使えるし、保険申請のプロフェッショナルが在籍しています。

そして利用する流れは、

1．無料問合せをする
2．専門家からヒアリングを受ける
3．保険申請用の書類を作成してもらう
4．それを元に申請して審査を待つ
5．保険金が下りたら工事を依頼する

こういう流れになっています。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。

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ただ、もし保険金が下りなければ無理に依頼する必要はありません。

保険金が下りた場合だけ依頼すればいいので、安心して利用できました。

ちなみに公式サイトには、ここを利用した人のうち83％は0円でリフォーム出来たそうです。


1-2．優良工務店やリフォーム業者に依頼する

そして【お家なおーる】は、この2つ目の条件もクリアしています。


ここは比較サイトなので、全国にある様々なリフォーム業者・工務店が加盟しています。

そして私たちが問合せすると、近くにある業者を紹介してくれます。


ただ比較サイトに加盟するには、審査基準をクリアする必要があります。

悪質業者を加盟させてしまうと、結果的に比較サイト自体の評判が悪くなりますからね。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度があるかも知れません。

そうなるぐらいなら、評判が悪い業者だけを除名する方が建設的ですからね。


なので、【お家なおーる】を利用すれば優良業者に出会える可能性が高いです。

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。

2．青森市で見つけたリフォーム業者・工務店37選

一応、青森市にあるリフォーム業者・工務店も探してみたのでここにまとめておきます。

ただ詳しくは調べられていないので、あまり参考にならないと思います。

個別の業者情報に興味が無い方はこちらへどうぞ。

⇒3．雨漏りの修理に関するQ&A

株式会社クラシアン青森支社

住所青森県青森市大字筒井字八ﾂ橋31-403
TEL0120-888700
公式サイトhttps://www.qracian.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000076892/


株式会社小山内板金製作所・事務所

住所青森県青森市篠田1丁目26-19
TEL017-766-0022
公式サイトhttps://asp2.viaplatz.com/vpz/main/embp/?coid=7790&st=0&fmt=hls&br=750000&is_guest=YES&pghash=c454f2c33dac&is_embed=yes
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/026533262000000899/


有限会社小笠原塗装

住所青森県青森市大字油川字浪返124-20
TEL017-788-3749
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/024582762000000899/


ひかり塗装

住所青森県青森市大字新城字山田618-37
TEL017-787-2246
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/029752930155851800/


ＬＩＸＩＬリフォームショップＬＴＳ青森浜田店

住所青森県青森市大字浜田字豊田370
TEL0120-073411
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/027333903145361000/


大住組住まいセンター株式会社

住所青森県青森市小柳3丁目16-13
TEL017-743-2874
公式サイトhttp://daijuu.co.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022254062000000899/


藤興業株式会社

住所青森県青森市新町1丁目6-24
TEL017-735-6888
公式サイトhttp://fujikogyo.biz/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/025924111117380510/


有限会社ＯＫサービス

住所青森県青森市大字古館字大柳46-2
TEL017-744-8788
公式サイトhttps://www.y-oks.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020870162000000899/


有限会社マルヨシホーム

住所青森県青森市大字古館字大柳84-16
TEL017-741-7616
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022773952000000899/


西部ガラスセンター

住所青森県青森市大字新城字山田367-13
TEL017-788-5644
公式サイトhttps://www.seibu-glasscenter.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/025654762000000899/


株式会社ハウスバンクＤＲ研究所

住所青森県青森市浜館5丁目3-16
TEL0120-188688
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/025940750108660750/


逢坂建築設計施工事務所

住所青森県青森市桜川5丁目18-13
TEL017-743-3323
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022194062000000899/


三晃金属工業株式会社青森営業所

住所青森県青森市大字浜田字玉川352-3F
TEL017-762-3335
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/024695947100331380/


株式会社青建防水工業

住所青森県青森市大字新城字山田675-27
TEL017-788-4343
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/028733762000000899/


株式会社イコモス

住所青森県青森市大字三内字沢部391-3
TEL017-781-2552
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020215562000000899/


株式会社テクノ中央青森営業所

住所青森県青森市大字西田沢字浜田59-1
TEL017-788-6919
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020275762000000899/


株式会社アシスト青森

住所青森県青森市北金沢2丁目6-9-201
TEL017-776-6551
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020574655186560390/


株式会社小鹿組

住所青森県青森市南佃2丁目2-7
TEL017-741-6771
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020603952000000899/


小笠原塗装

住所青森県青森市浪岡大字女鹿沢字野尻28-213
TEL0172-62-5953
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020712632104880750/


青森五輪住宅

住所青森県青森市大字浜館字科31-6
TEL017-743-3784
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/021135062000000899/


有限会社青森・和光ハウス

住所青森県青森市大字原別字遠山1-19
TEL017-726-1605
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/021151220125231950/


青三工業株式会社

住所青森県青森市大字新城字山田615-16
TEL017-788-4543
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/021553762000000899/


有限会社貝森板金工業

住所青森県青森市大字筒井字八ﾂ橋1091
TEL017-738-7015
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/021597752000000899/


有限会社リビングいいだ

住所青森県青森市自由ｹ丘2丁目17-1
TEL017-743-6654
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022050111108781970/


日新建工株式会社青森出張所

住所青森県青森市本町4丁目2-16
TEL017-762-7495
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022290731127161330/


羽賀屋根屋

住所青森県青森市長島3丁目10-13
TEL017-776-2330
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022701462000000899/


有限会社横山板金工業

住所青森県青森市大字浅虫字蛍谷293-11
TEL017-752-3272
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022891162000000899/


ダイシン建装株式会社

住所青森県青森市大字八幡林字品川57-1
TEL017-718-1581
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/022894540102941440/


株式会社斎米建設

住所青森県青森市篠田1丁目28-3
TEL017-781-1698
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/023182910195230950/


株式会社木村屋根工務所

住所青森県青森市筒井4丁目5-25
TEL017-738-3210
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/023684752000000899/


ジェイド建装

住所青森県青森市大字浜田字玉川244-29
TEL017-739-9177
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/024000254173571240/


有限会社和光ハウス

住所青森県青森市大字原別字遠山1-19
TEL017-726-1605
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/026570552000000899/


タケダ建工

住所青森県青森市本泉1丁目14-10
TEL017-752-0149
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/027980430131670720/


西部塗装

住所青森県青森市大字新城字山田367-13
TEL017-788-5644
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/028654762000000899/


大智板金

住所青森県青森市大字筒井字八ﾂ橋191-14
TEL017-763-5634
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000002490/


株式会社建築工房ユニアス（ＵＮＩＯＵＳ）

住所青森県青森市大字石江字高間302-1
TEL017-752-6033
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000124467790001/


逢坂建築設計施工事務所

住所青森県青森市桜川9丁目17-15
TEL017-741-4546
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/020021952000000899/

まとめてはみましたが、素直に比較サイトを利用するのが賢明だと思います。

公式サイトはこちら
⇒【お家なおーる】

3．雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


工事にはどれぐらいかかる？

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円～10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円～30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円～200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。


火災保険で保険金が下りるケースは多い？

火災保険はあくまでも自然災害が原因となっているケースに適用されます。

逆に言えば、

・経年劣化
・初期不良（新築10年以内など）
・リフォームミス

こういったケースでは火災保険の保険金が下りることはないと言えます。

このあたりの判断は、修理業者に確認してみるのが確実です。

ただし初期不良の場合は家を建てた建築会社に無料で直して貰えるはずなので、そちらに確認してみてください。


雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置してしまうと、

1．カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2．シロアリによる木材の腐食が起きる
3．修理費用が100万円以上も高くなる
4．漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息・アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万～20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。

公式サイトはこちら
⇒【お家なおーる】