雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 墨田区

雨漏り

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安･･･』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと東京都墨田区で見つけたリフォーム業者をまとめています。


目次

  1. 墨田区で見つけたリフォーム業者・工務店29選
  2. 良い業者に出会うための方法2つ
  3. 雨漏り修理費用をグッと抑える方法
  4. 雨漏りの修理に関するQ&A


1．墨田区で見つけたリフォーム業者・工務店29選

まずは墨田区にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです･･･。

トイレつまり・トイレの水漏れ修理おたすけステーション３６５・墨田区・錦糸町駅前・両国駅前・菊川駅前・太平・石原・受付センター

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住所東京都墨田区江東橋4丁目29-13
最寄り駅錦糸町駅（2番口）から308m（東京メトロ半蔵門線）
TEL0120-006527
公式サイトhttp://otasuke-station.com/water/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130044636146580500/

あらいホーム

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住所東京都墨田区両国4丁目38-3-2F
最寄り駅両国駅（東口）から298m（ＪＲ総武線各停/ＪＲ中央本線）
TEL0120-013208
公式サイトhttp://www.arai-home.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000104564750001/

株式会社アイホームズ

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住所東京都墨田区八広5丁目25-4
最寄り駅京成押上線・八広駅（出入口2）から550m
最寄り駅2京成押上線・京成曳舟駅（明治通り口）から955m
TEL0120-647147
公式サイトhttp://www.igarasi.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136421121111250320/

株式会社山本

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住所東京都墨田区東駒形3丁目25-2
最寄り駅都営浅草線・本所吾妻橋駅（A1口）から271m
最寄り駅2東京メトロ銀座線・浅草駅（4番口）から660m
TEL03-5637-7776
公式サイトhttp://www.yamamoto-corp.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000154565300001/

5件目～29件目をタップで見る

日髙建設株式会社

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住所東京都墨田区両国2丁目20-12
最寄り駅両国駅（東口）から194m（ＪＲ総武線各停/ＪＲ中央本線）
TEL03-5669-8950
公式サイトhttp://www17.plala.or.jp/hidaka/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134365745143031480/

有限会社ナカオ塗装

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住所東京都墨田区八広3丁目39-3
最寄り駅京成押上線・八広駅（出入口2）から983m
最寄り駅2京成押上線・京成曳舟駅（明治通り口）から1161m
TEL03-6231-9113
公式サイトhttps://www.nakapen.net/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131231109152371300/

有限会社中沢技建

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住所東京都墨田区東駒形1丁目15-6
最寄り駅浅草駅（A2b口）から477m（都営浅草線）
TEL03-5619-4422
公式サイトhttps://www.nakazawagikenn.com/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135980425102850320/

株式会社霜鳥建築店

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住所東京都墨田区押上3丁目55-10
最寄り駅京成押上線・京成曳舟駅（たから通り口）から892m
最寄り駅2東武亀戸線・小村井駅から1024m
TEL03-3617-1921
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135412150151161730/

雨漏り・屋根修理のライフドクター２４

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住所東京都墨田区墨田4丁目20-6
最寄り駅東武伊勢崎線・鐘ヶ淵駅（東口）から407m
最寄り駅2東武伊勢崎線・東向島駅から968m
TEL03-5630-5085
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130474807174880630/

すてきリフォーム

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住所東京都墨田区吾妻橋1丁目6-2
最寄り駅都営浅草線・本所吾妻橋駅（A1口）から239m
最寄り駅2東京メトロ銀座線・浅草駅（4番口）から580m
TEL0800-8000930
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130791501197471090/

アーヴァイン日本美建株式会社

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住所東京都墨田区緑4丁目22-8-202
最寄り駅錦糸町駅（南口）から710m（ＪＲ総武本線/ＪＲ横須賀線）
TEL0120-126067
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135154653159920090/

あくつ塗装（合同会社）

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住所東京都墨田区緑1丁目1-15-1002
最寄り駅都営大江戸線・両国駅（A5口）から689m
最寄り駅2都営新宿線・森下駅（A5口）から764m
TEL0120-599952
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136351126183071920/

大宗工業株式会社

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住所東京都墨田区向島5丁目8-19
最寄り駅曳舟駅（西口）から875m（東武伊勢崎線）
TEL03-3623-2022
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137340583100000899/

株式会社新東亜工業

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住所東京都墨田区向島3丁目22-12-2F
最寄り駅東武伊勢崎線・とうきょうスカイツリー[業平橋]駅（正面改札口）から427m
最寄り駅2都営浅草線・押上[スカイツリー前]駅（A3口）から788m
TEL03-6658-5364
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/139695635147760310/

有限会社小林技建

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住所東京都墨田区千歳1丁目2-14
最寄り駅ＪＲ総武線各停/ＪＲ中央本線・両国駅（西口）から783m
最寄り駅2都営新宿線・森下駅（A2口）から748m
TEL0120-394901
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000142221980001/

京葉シール株式会社

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住所東京都墨田区緑4丁目7-7-301
最寄り駅都営新宿線・菊川駅（A3口）から676m
最寄り駅2ＪＲ総武本線/ＪＲ横須賀線・錦糸町駅（南口）から954m
TEL03-3631-0106
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131371093100000899/

株式会社英光産業

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住所東京都墨田区緑4丁目17-7
最寄り駅都営新宿線・菊川駅（A3口）から674m
最寄り駅2ＪＲ総武本線/ＪＲ横須賀線・錦糸町駅（南口）から955m
TEL03-3635-2240
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134373940110040510/

株式会社小野工業所

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住所東京都墨田区石原4丁目12-1
最寄り駅錦糸町駅（北口）から854m（ＪＲ総武線各停/ＪＲ中央本線）
TEL03-3624-2261
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135439583100000899/

ハタ防水建設株式会社

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住所東京都墨田区石原3丁目26-5
最寄り駅都営浅草線・本所吾妻橋駅（A1口）から951m
最寄り駅2都営大江戸線・両国駅（A2口）から988m
TEL03-6427-5906
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130093213117050470/

江東株式会社

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住所東京都墨田区石原2丁目13-10-103
最寄り駅両国駅（A2口）から716m（都営大江戸線）
TEL03-5619-1992
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130867896100000899/

Ｎ‐ｔｅｃｈ

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住所東京都墨田区太平1丁目31-6-103
最寄り駅東武伊勢崎線・とうきょうスカイツリー[業平橋]駅（正面改札口）から966m
最寄り駅2都営浅草線・本所吾妻橋駅（A2口）から1099m
TEL03-5637-8740
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131595954106580880/

株式会社トクシン建設

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住所東京都墨田区東駒形1丁目6-11
最寄り駅都営浅草線・浅草駅（A2b口）から620m
最寄り駅2都営大江戸線・蔵前駅（A7口）から695m
TEL03-3623-0939
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133225507157070730/

株式会社台東インテリア

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住所東京都墨田区緑1丁目9-8
最寄り駅都営大江戸線・両国駅（A5口）から455m
最寄り駅2都営新宿線・森下駅（A5口）から688m
TEL03-3632-0161
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133824193100000899/

三輪技建株式会社

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住所東京都墨田区吾妻橋1丁目6-1
最寄り駅都営浅草線・本所吾妻橋駅（A1口）から273m
最寄り駅2東京メトロ銀座線・浅草駅（4番口）から619m
TEL03-3624-0571
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134918583100000899/

株式会社栄防水

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住所東京都墨田区立花5丁目35-1
最寄り駅東武亀戸線・小村井駅から499m
最寄り駅2東武亀戸線・東あずま駅から624m
TEL03-6657-4643
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134994435180571360/

内山板金工業所

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住所東京都墨田区京島3丁目56-5
最寄り駅東武亀戸線・小村井駅から682m
最寄り駅2京成押上線・京成曳舟駅（文化センター口）から836m
TEL03-3611-1342
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135772955100851180/

東洋コウケン株式会社

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住所東京都墨田区八広3丁目35-18
最寄り駅京成押上線・京成曳舟駅（明治通り口）から888m
最寄り駅2東武亀戸線・小村井駅から1017m
TEL03-5655-1040
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137692903115481220/

株式会社ジェイエスイー

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住所東京都墨田区江東橋4丁目5-7-1002
最寄り駅錦糸町駅（2番口）から676m（東京メトロ半蔵門線）
TEL03-3635-6101
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/139718393100000899/

株式会社ケーオー工業

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住所東京都墨田区八広1丁目27-2
最寄り駅京成押上線・京成曳舟駅（明治通り口）から438m
最寄り駅2東武伊勢崎線・曳舟駅（東口）から876m
TEL03-3614-1552
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000014602/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね･･･。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2．良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1．相見積もりをする
2．見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A：40万円
・業者B：15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません。

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも？

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
⇒雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3．雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合：5万円～30万円
・重度の場合：60万円～200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか･･･。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう･･･。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番」

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも･･･と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50％を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50％って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1．無料調査依頼をする
2．専門家に現地調査をしてもらう
3．火災保険が適用されそうなら契約する
4．書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
⇒保険申請の窓口

4．雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


雨漏りしている場所はどうやって調査する？

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。


目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水（検査液）を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。



工事にはどれぐらいかかる？

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円～10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円～30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円～200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。



去年台風で被害を受けたけど火災保険は適用される？

火災保険は3年間の有効期限があるので、3年経つまでは火災保険を適用して保険金を受け取れる可能性があります。

とはいえ、時間がたてば台風による被害と認められる可能性が下がり保険金が下りづらくなるケースが多いようです。

急ぐ必要は無いですが、なるべく早めに申請する方が無難と言えます。



雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置してしまうと、

1．カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2．シロアリによる木材の腐食が起きる
3．修理費用が100万円以上も高くなる
4．漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息・アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万～20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com