雨漏り

雨漏りの修理で失敗しない方法や知っておきたいポイント・修理してくれるリフォーム業者・工務店を詳しくまとめています。

雨漏り 府中市

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。

でも雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、

『手抜き工事をされそうで怖い』
『費用がいくらかかるのか不安・・・』

という不安要素があって、なかなか踏み出せなかった事があります。

リフォーム業界って悪質業者も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。


近くの工務店に依頼するのも考えたけど、出来るだけ安く済ませたかったので色々調べました。

結論からいうと、比較サイトを使って業者を紹介してもらうのがベストです。

そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと東京都府中市で見つけたリフォーム業者をまとめています。



1.府中市で見つけたリフォーム業者・工務店19選

まずは府中市にあるリフォーム業者・工務店を探してみたので、ここにまとめていきます。

ただ詳しくは調べられていないので、ハッキリ言って見ても時間のムダになるかもです・・・。

株式会社大結技建

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市四谷3丁目47-4
最寄り駅京王線中河原駅(西口)から1653m
最寄り駅2京王線百草園駅(南口)から1668m
TEL042-316-9575
公式サイトhttp://daiyu-g.jp/
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133403513124581990/

有限会社田村修一工務店

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市柳町2丁目14-8
最寄り駅京王線多磨霊園駅(南口)から676m
最寄り駅2西武多摩川線競艇場前駅(北口)から943m
TEL042-319-2272
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/520000231847540001/

中川かわら店

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市若松町4丁目45-52
最寄り駅東府中駅(北口)から1545m(京王競馬場線
TEL042-315-5524
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130313306131270570/

有限会社咲建装

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市是政2丁目32-2-202
最寄り駅西武多摩川線競艇場前駅(北口)から664m
最寄り駅2京王線多磨霊園駅(南口)から982m
TEL042-358-6035
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130475803191731160/

5件目~19件目をタップで見る

株式会社原田工務店

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市白糸台3丁目34-35
最寄り駅西武多摩川線白糸台駅から891m
最寄り駅2京王線武蔵野台駅(北口)から873m
TEL042-365-4477
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130995247100000899/

TJV

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市是政3丁目4-1
最寄り駅西武多摩川線是政駅から677m
最寄り駅2京王競馬場線府中競馬正門前駅から1336m
TEL042-369-8927
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134812251110061250/

セイワ株式会社

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市柳町2丁目19-1
最寄り駅京王線多磨霊園駅(南口)から708m
最寄り駅2西武多摩川線競艇場前駅(北口)から774m
TEL042-369-5333
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136381447100000899/

林建設株式会社・府中営業所

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市南町5丁目38
最寄り駅京王線中河原駅(南口)から1163m
最寄り駅2JR横須賀武蔵野連絡線・府中本町駅東京競馬場口)から2034m
TEL042-367-6500
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137875347100000899/

有限会社咲建装

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市紅葉丘1丁目5-4
最寄り駅西武多摩川線白糸台駅から1142m
最寄り駅2西武多摩川線多磨駅(西口)から1113m
TEL0120-586035
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/130301054170921160/

有限会社ティー・エイチ

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市白糸台1丁目35-1-506
最寄り駅西武多摩川線白糸台駅から681m
最寄り駅2京王線多磨霊園駅(北口)から724m
TEL042-369-3002
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/131993343172030050/

有限会社マツモト

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市日新町5丁目15-24
最寄り駅JR南武線西府駅(南口)から1532m
最寄り駅2京王線中河原駅(西口)から1893m
TEL042-336-6614
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/132304741101330010/

株式会社日防止水センター

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市柳町1丁目27-5
最寄り駅京王線多磨霊園駅(南口)から543m
最寄り駅2西武多摩川線白糸台駅から1103m
TEL042-363-1472
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/133991147100000899/

スミセイ株式会社

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市日新町3丁目37-6-3-C
最寄り駅JR南武線西府駅(南口)から1301m
最寄り駅2京王線中河原駅(西口)から1432m
TEL042-336-1123
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/134813451133770290/

有限会社武蔵野工業

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市四谷3丁目56-11
最寄り駅京王線中河原駅(西口)から1174m
最寄り駅2JR南武線西府駅(南口)から2021m
TEL042-361-5325
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/135922047100000899/

ケー・ティー株式会社

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市武蔵台3丁目40-12
最寄り駅西国分寺駅(南口)から591m(JR武蔵野線
TEL042-312-2202
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/136773055163550040/

有限会社タクト

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市西府町5丁目7-26
最寄り駅JR南武線谷保駅(北口)から763m
最寄り駅2JR南武線西府駅(南口)から1160m
TEL042-580-0980
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137414777100000899/

有限会社家根松

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市府中町1丁目28-8
最寄り駅京王線府中駅から543m
最寄り駅2JR武蔵野線北府中駅から1308m
TEL042-361-2204
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/137713603146571330/

株式会社東洋産業

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市押立町1丁目3-13-101
最寄り駅京王線武蔵野台駅(南口)から895m
最寄り駅2西武多摩川線白糸台駅から996m
TEL042-369-2661
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/138530544112460130/

有限会社ハセガ

周辺マップをタップで見る

住所東京都府中市日新町3丁目12-14-301
最寄り駅JR南武線西府駅(南口)から1241m
最寄り駅2京王線中河原駅(西口)から1696m
TEL042-360-5171
公式サイト不明
関連サイトhttps://itp.ne.jp/info/510000000000021555/

まとめてはみましたが、やっぱり自力で良い業者を見つけるのは難しいですね・・・。

公式サイトがないところも多いので、詳しい情報が見つかりませんでした。


2.良い業者を見つけるための方法2つ

なので良い業者を見つけるためには、

1.相見積もりをする
2.見積もりサービスを利用する

この2つが大切です。


業者Aと業者Bに相見積もりをすれば、

・業者A:40万円
・業者B:15万円

このように費用が違っていればすぐ気付けます。

でも、安くても手抜きされたら意味がありません

もしかしたら40万円が適正価格という可能性もありますが、私たちには相場が分からないので判断が難しいんです。


なので私は、「雨漏り修理110番」っていう見積もりサービスを使いました。

これは「生活110番」っていうサービスの雨漏り特化版です。

私は「生活110番」を草刈り業者を探すのに使ったことがあったので、個人的に安心感がありました。


「雨漏り修理110番」には全国の業者が加入していて、申込み内容に合わせて業者を紹介してくれます。

累計問合せはトータル210万件オーバーで、シェアNo.1だそうです。

しかも、土日もOK。


そして業者が加入しているということは、加入時の審査もしているはずです。

そうじゃないと、

「雨漏り修理110番を使ったらひどい業者が来た」
「雨漏り修理110番は使わない方がいい」

と悪い評判が広がってしまうからです。


こうならないように、加入時の審査は厳正にやってるはずです。

だから、「雨漏り修理110番」を経由して業者を紹介してもらった方が良い業者に出会える可能性が高いです。

顧客満足度・価格満足度がどっちも1位なので、少し安心できました。


もしかすると、利用者からの評判が悪ければ除名する制度もあるかも?

近くの業者を適当に選ぶぐらいなら、こちらを利用した方が無難です。


公式サイトをチェックするならこちら
雨漏り修理110番


雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com


3.雨漏り修理費用をグッと抑える方法

ちょっと番外編ですけど、修理費用を抑える方法もまとめておきます。

まず雨漏りの修理費用は、

・軽度の場合:5万円~30万円
・重度の場合:60万円~200万円

これぐらいが相場です。


30万ぐらいならまだマシとはいえ、雨漏りのリフォームにかかる費用は小さな金額ではないです。

ただ火災保険を適用できれば費用を抑えることも出来ます。

だから、火災保険を保険会社に適用してもらう事が大切です。


『火災保険』というと、火事になったときしか利用できないイメージがありました。

でも火災保険は、火災だけじゃなく風災・水災・雪災・落雷・盗難・破損・衝突などなど、かなり広い範囲をカバーしてるんだとか。

だから、雨漏りにも適用することが出来ます。

例えば、

・強い風で瓦がズレた
・台風で物が飛んできた物
・屋根に雪が積もった

こういう事があって雨漏りになったら、風災や雪災なので火災保険が適用されます。


そして保険会社が承諾すれば、100万円以上の保険金が下りる可能性もあります。

これなら雨漏りの修理費用が抑えられるどころか、実質0円でリフォーム出来る可能性もあります。

お財布的にかなり助かりますね。


ただ問題もあります。

そもそも保険会社や代理店は、保険金を支払いたがりません。

だから、

・そもそも保険を適用してくれない
・本来よりも少額しか保険金が下りない

こういう可能性もあります。

言い方は悪いですけど、素人相手なら何とでも言いくるめる事が出来るんでしょうね。


Twitterで調べてみると、火災保険が適用された方もいれば適用されなかった方もいました。

場合によっては、本来250万円ほど保険金が下りるはずなのに最初は30万円で提示されるケースもあるとか。


なんとも曖昧な部分ですね。

だから保険金をきちんと支払ってもらうには、それなりに知識を身につけないとダメです。

9割の方が火災保険の補助金を受取っていないってデータもあるとか・・・。


とはいえ自力で勉強するのも大変そう・・・。

そこで、私は「保険申請の窓口」を利用しました。

さすがに、

・火災保険を適用するために「保険申請の窓口」
・良い業者を探すために「生活110番

こういう風に2つもサービスを利用するのは、正直面倒です。

でも、適当にやってしまったら何十万円も損するかも・・・と思うと、しっかりやろうと思いました。


「保険相談の窓口」は、所有している一軒家やアパート・店舗などに火災保険が適用できるかを調べてくれる業者です。

調べた上で、火災保険が適用できると判断したら申請用書類を作成してくれます。


料金については、

・保険金が納付されたら50%を支払う
・保険金が納付されない場合は0円

こんな感じで、火災保険が適用できない場合は料金も発生しません。

確かにこういう料金設定じゃないと、不安でなかなか利用できませんよね。

手数料50%って高く感じますけど、そもそも利用しないと1円も貰えない可能性が高いので貰えるだけ良いかなと思います。

ちなみに、申請用書類を保険会社に送ってから大体40日でお金が振り込まれるそうです。


このサービスを利用する流れは、

1.無料調査依頼をする
2.専門家に現地調査をしてもらう
3.火災保険が適用されそうなら契約する
4.書類を作成してもらい火災保険の申請をする

こんな感じでした。

これなら私たちでも火災保険の保険金が貰える可能性はグッと高まるので、雨漏りを修理する費用を抑えることが出来ます。


ちなみに「保険申請の窓口」は、100人中95人が平均193万円を受取っているそうです。

火災保険の保険料は10年で30万円ぐらいするので、有効活用しないともったいないですね。


公式サイトをチェックするならこちら
保険申請の窓口

4.雨漏りの修理に関するQ&A

最後は雨漏りの修理について、当時私が分からなくて調べたことを色々まとめておきます。


雨漏りを放置するとどうなる?

雨漏りを放置してしまうと、

1.カビによるアレルギー/病気の可能性がある
2.シロアリによる木材の腐食が起きる
3.修理費用が100万円以上も高くなる
4.漏電による感電・火災の可能性がある

こういうデメリットがあります。


カビによって気管支喘息アレルギー性鼻炎などになる可能性もありますし、人間だけではなくペットにも悪影響があります。

そしてシロアリはコンクリートでも穴を開けて建物内部に侵入できるので、鉄筋コンクリート造の建物でも安心出来ません。



さらに、雨漏りが続くと屋根を全て取り替える葺き替え作業や外壁塗装が必要になるなど大がかりな工事になります。

雨漏りが軽度であれば5万~20万円ほどで済む工事ですが、屋根などを取り替える場合は200万円以上かかるケースも多いです。


また雨漏りで電気配線・コードにある絶縁体の隙間に雨水が入り込むと、漏電という現象が起きます。

漏電が起きると家電が故障したり停電が起きたり、電気料金が急激に高くなる可能性が高いです。


さらに漏電による感電・火災が起きる可能性もあるので、かなり注意が必要です。

・建物の金属部分に触るとピリっとする
・雨が降ると停電する
・漏電ブレーカーが落ちる
・電気代が急激に高くなった

など何か不安なことがあれば、すぐ電気保安協会に連絡しましょう。



雨漏りしている場所はどうやって調査する?

雨漏りの調査方法は、

・目視
・散水調査
・蛍光塗料調査
・赤外線カメラ調査

この4種類です。


目視はもっとも一般的な調査方法ですが、これだけで場所を特定できないこともあります。

散水調査は水を使って雨漏りする原因となる侵入部分を特定する方法で、この方法で調査するのが主流となっています。

そして蛍光塗料調査は発光塗料を混ぜた水(検査液)を雨漏りしていると思われる場所に流し込み、紫外線を当てて場所を調査する方法です。

そして赤外線カメラ調査は、撮影した部分の温度が分かるサーモグラフィを使って雨水が流れている部分を特定する方法です。

このように修理業者によって調査方法が違いますし、調査による費用も違うので事前に確認しておきましょう。



工事にはどれぐらいかかる?

一口に雨漏りの修理とはいっても、状態によってかなり内容・費用が変わります。

軽い雨漏りなら、屋根材の差し替えをしたり漆喰・雨樋を修理するぐらいです。

なので業者に依頼しても5万円~10万円もあれば足ります。


ただ足場を組んで屋根の修理をする場合は、20万円~30万円ほどかかるケースも多いです。

そして状態がひどい場合は、屋根や外壁を塗装したり今の屋根材を全て取り替える葺き替え作業が必要です。

この場合は使用する塗料・屋根材によって60万円~200万円ほどかかるケースもあります。

さらにシロアリが発生している場合はその駆除費用もかかりますし、すでにシロアリにやられた部分を直す工事を行う場合はさらに追加費用がかかります。



火災保険で保険金はどれぐらい下りる?

火災保険には大きく、

1.免責型
2.フランチャイズ

この2種類があるので、どちらのタイプの火災保険に加入しているかを確認してみてください。

ちなみに現在主流なのは「1」だそうです。


「1」ではあらかじめ自分が負担する金額(免責額)が決まっています。

そして、

『修理費用>免責額』

となった場合はその超過分だけ保険金が貰えます。

逆に、

『修理費用<免責額』

となった場合は、保険金が一切下りません。

例1)修理費用が20万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:15万円
⇒支払うお金:5万円

例2)修理費用が4万円、免責額が5万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:4万円


「2」では損害額が20万円以上になった場合に保険金が下ります。

ただ「1」とは違って、超過分ではなく全額保険金が下ります。

逆に損害額が20万円未満の場合は、保険金が一切下りません。

例3)修理費用が30万円
⇒貰える保険金:30万円
⇒支払うお金:0円

例4)修理費用が15万円
⇒貰える保険金:0円
⇒支払うお金:15万円


公式サイトはこちら
↓↓↓↓
雨漏り修理110番

雨漏り110番の詳細はこちら

amamoriko.hatenablog.com